Генеральный директор УК «КомсоМОЛЛ» Алексей Мальцев: Выбор CB Richard Ellis в качестве брокера для проекта «Галерея на Радищева» весьма странен

УрБК, Екатеринбург, 23.03.2011. «Роста продаж в сегменте luxury в Екатеринбурге не наблюдается, пока данный сегмент чувствует себя крайне неуверенно. Конечно, обвального падения продаж тоже нет, однако предпочтения покупателей претерпели серьезные изменения: клиентура не выросла, число игроков, наоборот, увеличилось. В этой связи прогнозы развития данного сегмента в части спроса не так оптимистичны», — заявил УрБК генеральный директор УК «КомсоМОЛЛ» Алексей Мальцев.

Напомним, компания «Магазин магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis стала эксклюзивным брокером по сдаче в аренду торговых помещений нового стрит-ритейл-проекта ЗАО «Форум-групп» «Галерея на Радищева», предполагающего строительство зданий в 2–3 этажа, где планируется разместить магазины известных международных брендов в ценовых сегментах «премиум» и «средний плюс».

«Это направление развито в городе достаточно широко. Международные люксовые бренды есть в «Европе», ТЦ Limerence, Corteo Fashion Mall. Поэтому необходимость вводить дополнительные торговые площади в данном сегменте — под вопросом», — заявил А. Мальцев.

Вызывает сомнения у эксперта и выбор брокера.

«Компания «Форум-групп» зарекомендовала себя в качестве профессионального девелопера, у них есть опыт работы в данном сегменте. В то же время выбор брокера, откровенно говоря, представляется странным. CB Richard Ellis не так сильны в торговле, они больше специализируются на офисах. У нас рынок операторов понятен, рынок потенциальных арендаторов также открыт. Зачем для этого привлекать внешнего брокера — не ясно», — заключил А. Мальцев.