Новости дня
26.11.2010

Агентство «МИАН»: Покупатели недвижимости высокого класса предпочитают индивидуальную планировку квартиры

УрБК, Екатеринбург, 26.11.2010. «В отличие от зарубежного рынка недвижимости, на российском рынке в качестве жилья высокого класса могут позиционироваться небольшие квартиры, спрос на которые очень высок. Так, площадь квартир в таких жилых комплексах может составлять от 70 кв. м. Тем не менее, более привычные форматы для риэлторов, работающих в сегменте жилья премиум-класса, — это элитные квартиры площадью от 160 кв. м и квартиры в сегменте бизнес-класса от 70 кв. м до 160 кв. м», — сообщил УрБК генеральный директор агентства «МИАН» Василий Митько.

Напомним, ИАА «УралБизнесКонсалтинг» совместно с экспертами рынка недвижимости Екатеринбурга занимается систематизацией и обобщением критериев определения жилья класса премиум, необходимых на сегодняшний день как покупателям, так и специалистам. Параметры квартиры, по мнению экспертов, являются одним из ключевых критериев при определении статуса жилой недвижимости.

«Как правило, покупатели недвижимости высокого класса предпочитают индивидуальную планировку квартиры в соответствии с личными предпочтениями и модными тенденциями. Риэлторы «МИАН» учитывают эту особенность, предлагая клиентам варианты с возможностью перепланировки квартиры, а также ее объединения с соседней квартирой или находящейся этажом выше», — добавил В. Митько.

«Недвижимость высокого класса должна обеспечивать безупречное удобство и комфорт для проживания, отвечать высоким эстетическим стандартам. Поэтому обязательным условием является использование в оформлении интерьеров дизайнерских решений, а также выбор дорогих и экологически чистых материалов для отделки квартиры, окон, входных и межкомнатных дверей. В зависимости от особенностей проекта здания в таких квартирах могут устанавливаться панорамные окна», — отметил эксперт.

«Как правило, в квартирах высокого класса предусмотрено проведение дополнительных коммуникаций, таких как системы климат-контроля, вентиляции и охраны. Обычно застройщики включают в план строительства подключение современных телекоммуникационных систем, в том числе высокоскоростного доступа в Интернет. Помимо обязательного видеодомофона, установленного на пункте охраны, в здании могут быть персональные видеодомофоны у входа в каждую квартиру», — рассказал В. Митько.

«Особую роль в обеспечении комфортного проживания в домах и жилых комплексах высокого класса играет качество услуг, предоставляемых управляющими компаниями. Обычно они предлагают комплекс услуг по управлению и эксплуатации, включающий охрану, клининг и поддержание инженерных систем. Набор дополнительных услуг зависит от опыта и квалификации управляющей компании. Например, компания, услугами которой пользуются собственники эксклюзивного жилья в Москве, обеспечивает также услуги службы приема гостей, организует работу дворецких и консьержей, прачечной и химчистки, камер хранения меховых изделий и крупногабаритных предметов, технический консалтинг по эксплуатации внутренних систем дома», — добавил В. Митько.

Вернуться в раздел » Новости дня / Новости
Материалы по теме
26.11.2010 Агентство «МИАН»: Характер и качество предоставляемых услуг сильно зависят от опыта и профессионализма управляющей компании

УрБК, Екатеринбург, 26.11.2010. «Согласно Жилищному кодексу РФ, после регистрации права собственности владельцы ...

13.11.2010 Центр недвижимости «Северная казна»: Возможности перепланировки и творческого дизайна — это практически типовое требование для домов высокого класса

УрБК, Екатеринбург, 13.11.2010. «Жилье высокого класса по площади характеризуется по нескольким направлениям — либо это ...

28.10.2010 Директор ООО «Агентство недвижимости «Диал»: Холл дома высокого класса должен выглядеть как лобби хорошего отеля

УрБК, Екатеринбург, 28.10.2010. «Придомовая территория жилья класса премиум прежде всего должна быть зеленая. Жильцы, ...

14.09.2010 При покупке жилья класса премиум целесообразно привлечение юристов

УрБК, Екатеринбург, 14.09.2010. «Для того чтобы гарантировать запрашиваемый уровень комфорта в приобретаемой квартире, ...

14.09.2010 ООО «Вознесенский центр недвижимости»: При покупке жилья класса премиум целесообразно привлечение юристов, имеющих опыт работы с объектами этого сегмента

УрБК, Екатеринбург, 14.09.2010. «Для того чтобы гарантировать запрашиваемый уровень комфорта в приобретаемой квартире, ...