Финансовый директор ООО «Стражи Урала» Елена Неуймина: Я не могу сказать, за счет каких средств ведется наше строительство

УрБК, Екатеринбург, 22.11.2010. Идея создания закрытого паевого инвестиционного фонда «Стражи Урала» для привлечения денежных средств под строительство одноименных башен оправдала себя только на этапе привлечения, в 2007 году. Дополнительно денежные средства при помощи этого инструмента застройщику получить не удалось. Сейчас деньги на сооружение высотного комплекса идут из других источников — каких именно, представители компании отказываются говорить. По словам финансового директора ООО «Стражи Урала» Елена Неуйминой, к ЗПИФу это не имеет никакого отношения.

«Было привлечение в 2007 году, так оно и закончилось. Больше потом мы не привлекали через него ничего, потому что в стране был кризис. Эти институты подвержены колебаниям так же, как и все остальные», — рассказала УрБК финансовый директор ООО «Стражи Урала» Елена Неуймина.

Она добавила, что пайщики знали, что идут на риск.

«Там нет никакой гарантированной доходности, это инструмент рискованный, как и любая другая ценная бумага. Это риск пайщиков, которые принимают решения самостоятельно», — отметила Е. Неуймина.

Представитель компании напомнила, что вступление в ЗПИФ было ограничено количеством денежных средств. Стоимость пая при формировании была определена в размере 100 тыс. рублей.

«Сколько мы хотели привлечь, столько мы привлекли. Тогда, в 2007 году, идея создания ЗПИФа оправдала себя. Что будет в следующем году, я не знаю. Когда мы будем объявлять дополнительные транши и будем ли мы это делать, пока сложно сказать. Пока мы этого делать не собираемся», — заявила финдиректор компании.

За счет каких средств ведется строительство сейчас, Е. Неуймина отказалась говорить.

« К сожалению, не раскрою вам этой тайны», — сказала она.

В то же время Е. Неуймина подчеркнула, что работы якобы не останавливались даже во время кризиса.

«У нас шли работы, касающиеся подготовки площадки, сетей и так далее», — сообщила топ-менеджер.

Напомним, ЗПИФ «Стражи Урала» (ООО «Управляющая компания «Содружество») был создан в 2007 году для привлечения денежных средств на строительство одноименного высотного комплекса в центре Екатеринбурга. На этапе строительства и эксплуатации зданий пайщикам был обещан промежуточный доход в размере 11% годовых в долларовом эквиваленте. После ввода комплекса в эксплуатацию доходность должна была рассчитываться на основе финансовых результатов, полученных от сдачи площадей в аренду. Предполагалось, что после формирования имущество фонда составит 1,5 млрд. рублей. К 2010 году компании рассчитывала увеличить размер фонда в 5 раз путем проведения дополнительных эмиссий. Но кризис внес свои коррективы в эти планы.

Многофункциональный высотный комплекс «Стражи Урала» согласно генеральному плану развития Екатеринбурга расположится на пересечении улиц Татищева — Пирогова — Верх-Исетский бульвар. Общая площадь комплекса превысит 300 тыс. кв. метров. Проект первоначально предусматривал строительство двух башен — «Северной» высотой 218 м (41 этаж) и «Южной» высотой 186 м (36 этажей), а также прилегающих к ним стилобатов и связывающего их моста.

Окончание строительства северной части комплекса планировалось к концу 2010 года, южной части — к концу 2011 года.