Директор ООО «Агентство недвижимости «Диал» Александр Дмитриев: Наличие или отсутствие пробок, безусловно, влияет на принятие решения о покупке жилья

УрБК, Екатеринбург, 01.06.2010. «В России все разговоры о том, что же называть элитным жильем, достаточно относительны. Элитное жилье, по идее, должно располагаться в центральной части города, но при этом вокруг должна быть зелень, рекреационная зона. Мы общались с иностранными инвесторами, которые хотели вложить деньги в недвижимость, и они не могли понять, почему мы им предлагаем инвестировать средства в запыленную квартиру в центре, когда на Уктусе строят хорошие дома у водоема, всё зелено и свежий воздух», — заявил УрБК директор ООО «Агентство недвижимости «Диал» Александр Дмитриев.

«Реальность такова: за рубежом элитно выглядел бы район у водоема и с зеленью, подальше от центра, потому что там хорошо дышится, хорошие дворовые территории, там приятные прилегающие парки. Но в Екатеринбурге в этих местах у нас живет немного другой социальный уровень людей. Там больше пьющих граждан и меньше элитности. Это видно вокруг: в магазинах, школах и в детских садах. Поэтому у нас все-таки элитность подразумевает центральную часть города», — добавил А. Дмитриев.

«Объекты инфраструктуры для детей должны быть в доступности от такого жилья. Проблемы с садиками должны быть решены. Школы же может и не быть. Дело в том, что когда дети становятся настолько большими, чтобы пойти в школу, менталитет таков, что родители выбирают школы независимо от месторасположения и возят своих детей сами. Наша элита так или иначе будет возить детей в школы вне зависимости от расстояния», — отметил А. Дмитриев.

«Разумеется, должны быть и хорошие автотрассы, чтобы можно было достаточно быстро добраться до центра города. К примеру, Курганово является очень хорошим направлением, но Полевской тракт, ведущий туда, значительно уступает Тюменскому. Поэтому всем нравятся там красота местности, но часть людей отталкивает загруженность трасс. Наличие или отсутствие пробок, безусловно, влияет на принятие решения о покупке жилья и в конечном итоге — на его класс. Нельзя будет считать элитным место, где мы в пробках простаиваем 40 минут», — сообщил А. Дмитриев.