Генеральный директор ЗАО «Уралстройинвест» Илья Журавлев: Будущие жильцы дома могут не обладать специальными знаниями, необходимыми для приемки дома

УрБК, Екатеринбург, 23.11.2009. «После окончания строительных работ дом сдается государственной комиссии. После приемки дома государственной комиссией дом вводится в эксплуатацию и передается от застройщика кооперативу. После ввода жилого дома в эксплуатацию и передачи законченного строительством объекта от застройщика кооперативу инвесторы квартир приглашаются для осмотра квартир и подписания акта приема-передачи. В случае выявления недостатков инвесторы подписывают акт о выявленных недостатках с участием представителя кооператива и представителя заказчика. Указанный акт передается представителям генерального подрядчика для устранения недоделок. После устранения недоделок квартиры вновь передаются членам кооператива для приемки. В случае если дом в долевом строительстве, то после приема комиссией он остается на балансе у застройщика, поскольку именно на застройщика зарегистрирован земельный участок», — заявил УрБК генеральный директор ЗАО «Уралстройинвест» Илья Журавлев.


«Действующий вариант приемки дома предусмотрен законом. Он и является идеальным. ЖСК принимает введенный в эксплуатацию объект от заказчика-застройщика как организация, которая будет осуществлять управление жилым домом. Все решения принимаются на общем собрании жильцов дома», — отметил И. Журавлев.


«Будущие жильцы дома могут не обладать специальными знаниями, необходимыми для приемки дома. Процесс приемки дома регулируется действующим законодательством, нарушение которого может повлечь наложение соответствующих санкций, а также стать результатом необратимых последствий (обрушение конструкций дома и т.д.). Это ответственный процесс. Приемку дома осуществляет комиссия, в которую входят представители различных государственных органов — специалисты в различных областях. Именно они проверяют соответствие построенного проекта строительным нормам и правилам, регламентам и прочим документам», — заключил И. Журавлев.