Анатолий Горлов Равнение — на Акаде

Вчера в полпредстве Президента РФ в УрФО состоялось межведомственное совещание по вопросам комплексного освоения территории при застройке района Академический.

Это первое координационное совещание такого рода, где собрались вместе представители органов государственной, исполнительной власти, министерства обороны, правоохранительных и надзорных органов, строительных организаций и поставщиков энергоресурсов. По приглашению полпреда главы государства в федеральном округе Николая Винниченко на совещание приехал министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.

В повестке совещания — вопросы реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё — гражданам России» и выполнения поручения президента по обеспечению военнослужащих жильём. Как заявил Н. Винниченко, формирование рынка доступного и комфортного жилья, создание условий для его приобретения гражданами остается приоритетной политикой государства. Особое внимание — поддержке механизмов комплексной застройки районов в части обеспечения земельными участками, социальной и инженерной инфраструктурой, а также решению жилищных проблем военнослужащих.

Примером такой работы на территории Свердловской области полпред назвал застройку района Академический, в котором во время встречи глав государств-членов ШОС побывал Дмитрий Медведев и высоко оценил успехи уральцев в таком строительстве. По соглашению между правительством Свердловской области и Министерством обороны РФ в течение 2009-2011 годов для нужд военных будет предоставлено пять тысяч квартир. И это тоже показательный пример выполнения поручений, данных президентом.

— В Свердловской области потребность в жилье для военнослужащих — одна из самых больших в УрФО, — доложил участникам совещания начальник службы расквартирования и обустройства войск — заместитель министра обороны РФ Владимир Филиппов. — Мы благодарны за предложение поучаствовать в покупке жилья в районе Академический и рассматриваем возможность приобрести там несколько тысяч квартир, 750 уже купили. Думаю, что остроту жилищной проблемы для многих офицеров и членов их семей снимем в течение этого года и ещё больше жилья приобретём в следующем году.

Академический, похоже, пришёлся как нельзя кстати. Первый дом уже обживают новосёлы, основная часть их — семьи военных. На подходе еще два объекта, они будут заселены в октябре. И это лишь незначительная часть комплекса, рассчитанного на несколько сотен тысяч жителей.

-Из двадцати двух крупных проектов застройки по всей России, которые были запланированы, в «живых» осталось всего восемь, — сообщил министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. — В то же время отмечу, что Академический остается крупнейшим инвестиционным проектом в стране и по территории, и по количеству жителей, которые будут в нём проживать. Он явно выделяется среди остальных.

Глава минрегионразвития отметил, что строительная отрасль начинает подниматься: за семь месяцев рост объёмов составил более 107 процентов к прошлому году. Начинает расти спрос на жильё эконом-класса, а значит, и цена за квадратный метр, в некоторых субъектах федерации — до 60 процентов. В целом ожидания населения на серьёзное падение цен не оправдались, поэтому есть опасность войти в следующий год с большими объёмами недостроенного жилья. Государство «вкачало» в строительную отрасль невиданные доселе средства — 450 миллиардов рублей, чтобы поддержать предложение на рынке жилья, но многие вопросы придётся решать регионам. Чтобы обеспечить спрос в условиях дефицита государственных средств, федеральный центр предлагает пересмотреть ценовые параметры. Базовый вариант для жилья эконом-класса уже определён: 30 тысяч рублей за один квадратный метр, включая стоимость инфраструктуры. Понятно, что в некоторых территориях параметры явно выше, минрегионразвития готов обсуждать эти проблемы, но при этом требует представить убедительные обоснования объективности цен.

Будет изменена также и методика расчёта стоимости квадратного метра, в каждом регионе появится своя предельная цена «квадрата», рассчитанная на основе стоимости стройматериалов, транспортировки, климатических условий и других параметров. За превышение региональной цены будут строго наказывать.

Участники совещания, среди которых были губернатор Свердловской области Эдуард Россель, первый заместитель председателя областного правительства министр экономики и труда Михаил Максимов, президент ЗАО «Ренова-СтройГруп-Академическое» Вениамин

Голубицкий и генеральный директор этой компании Алексей Воробьёв, генеральный директор ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» Валерий Родин, глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий, обсудили сроки и объёмы приобретения жилья для военнослужащих и ветеранов войны, сотрудников право-охранительныхорганов,вопросы создания условий для исполнения служебных обязанностей участковыми инспекторами милиции в районе Академический и обеспечение их квартирами по месту жительства, а также упрощённый порядок предоставления земельных участков под комплексную застройку территорий, вопросы софинанси-рования строительства жилья, обеспечения их энергоресурсами и другие вопросы.