Генеральный директор УК «Партнерство» Андрей Черушев: Арендные ставки в Екатеринбурге упали до уровня некоего экономического минимума, то есть собираемые суммы покрывают лишь текущие расходы и платежи по кредитам

УрБК, Екатеринбург, 08.09.2009. «В настоящее время офисные здания класса «А» снизили свои арендные ставки до 800 рублей за кв. м. В целом рынок аренды коммерческой недвижимости падает. Сейчас в Екатеринбурге можно встретить площади за 400—500 рублей за кв. м во вполне приличных зданиях. Ставки падают до уровня некоего экономического минимума, то есть собираемые с арендаторов суммы покрывают лишь текущие расходы на эксплуатацию здания и платежи по кредитам, так как в основном вся коммерческая недвижимость в городе построена на заемные средства. В сложившейся ситуации есть все предпосылки к тому, что положение на рынке станет критичным», — заявил генеральный директор УК «Партнерство» Андрей Черушев в ходе прошедшего в Екатеринбурге круглого стола «Пересмотр договора аренды: поиск баланса интересов».

«Ситуацию обостряет и то, что мы не можем выровнять арендные ставки до некоей средней по городу. Рынок не был сформирован до кризиса и не сформирован сейчас. Каждый устанавливает ту арендную ставку, которую считает правильной», — добавил А. Черушев.