Председатель Совета директоров группы компаний «Корин-Холдинг» Андрей Бриль: На рынке аренды коммерческой недвижимости все чаще встречаются случаи демпинга ставок

УрБК, Екатеринбург, 08.09.2009. «В настоящее время мы наблюдаем общий кризис объектов коммерческой недвижимости. Многие из них не соответствуют ни классу «А», ни «В», ни даже «С». Внешнее оформление неплохое, но ведь качество складывается далеко не только из оформления. Поэтому сейчас мы и видим множество пустующих площадей», — заявил председатель Совета директоров группы компаний «Корин-Холдинг» Андрей Бриль в ходе круглого стола «Пересмотр договора аренды: поиск баланса интересов», проводимого в Екатеринбурге.

«Если раньше на фоне роста рынка даже плохие площади пользовались устойчивым спросом, то сейчас такого нет. Люди стали понимать, что означает концепция и качество площадей, какой проект является хорошим, а какой плохим», — добавил эксперт.

«Сейчас мы видим, что на рынке аренды коммерческой недвижимости все чаще встречаются случаи демпинга ставок. Сложившаяся ситуация такова, что уже стоит вопрос не о прибыли, а хотя бы об окупаемости торговых и офисных площадей, поэтому ставки и снижаются», — добавил А. Бриль.