Руководитель коммерческой службы в Уральском регионе компании «Евразия Логистик» Александр Перфильев: Из-за кризиса наша компания временно отказалась от строительства новых объектов

УрБК, Екатеринбург, 29.04.2009. «До финансового кризиса стоимость аренды складского помещения хорошего качества составляла порядка 120—150 долларов за кв. метр. В настоящее время произошло снижение стоимости в среднем на 10—15%. Это произошло из-за резкого снижения спроса на складскую недвижимость, количество завершенных сделок по аренде сократилось в несколько раз. Что касается недостроенных объектов, то по ним количество сделок приблизилось к нулю», — заявил руководитель коммерческой службы в Уральском регионе компании «Евразия Логистик» Александр Перфильев в ходе прошедшего в Екатеринбурге круглого стола «Коммерческая недвижимость: эффективное управление активами в условиях кризиса».

«Крупные холдинги стараются консолидировать свои усилия. Если раньше предприятия холдинга арендовали каждый свою площадь, то сейчас они стараются арендовать общую площадку. Такая тенденция зафиксирована как на федеральном, так и региональном рынках», — добавил А. Перфильев.

«Наша компания временно отказалась от строительства новых объектов. Свои усилия мы сконцентрировали на завершении проектов, близких к завершению. Для оптимизации расходов мы скорректировали численность работников и организационных структур в сторону уменьшения. Также если раньше мы не сдавали в аренду площади меньше 5 тыс. кв. метров, то сейчас эта цифра снизилась до 1 тыс. кв. метров. Плюс мы стали предоставлять клиентам более гибкие условия, к примеру рублевые ставки», — заключил А. Перфильев.