Директор ООО «Аукционный дом «СИМИКО» Илья Симкин: Решение правительства Свердловской области о привязке арендной ставки на землю к ее кадастровой стоимости затормозит рынок недвижимости

УрБК, Екатеринбург, 13.03.2009. «На фоне увеличения стоимости коммунальных платежей, снижения стоимости аренды коммерческой и производственной недвижимости и сложностей с поиском арендаторов, интерес инвесторов к инвестициям в нежилую недвижимость существенно снизился. Решение же правительства Свердловской области о привязке арендной ставки на землю к ее кадастровой стоимости, что фактически ее серьезно увеличивает, не станет стимулом к поднятию рынка недвижимости, скорее, реакция будет обратной», — заявил УрБК директор ООО «Аукционный дом «СИМИКО» Илья Симкин.

Напомним, 1 января 2009 г. вступило в силу постановление правительства Свердловской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области», в соответствии с которым с 1 января 2009 года арендная плата за используемую землю будет напрямую зависеть от кадастровой стоимости земельного участка. С вступлением в силу новых правил арендные ставки существенно увеличиваются.

«Рентабельность вложений в недвижимость уменьшится, интерес инвесторов существенно снизится, кроме того, у многих отпадет желание покупать и сами земельные участки «про запас» с надеждой продать их позднее, хоть и по весьма привлекательной цене», — добавил И. Симкин.