Вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко: В Свердловской области порядка 70% управляющих компаний вообще назначены без конкурса, в нарушение норм жилищного законодательства

УрБК, Екатеринбург, 04.02.2009. «Низкая степень организации ТСЖ связана с тем, что порядка 58% населения просто не знают, что Правительством России приняты программы по приведению жилья в нормативное состояние, по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Кроме того, граждане боятся взять на себя ответственность за содержание общего имущества. Все бремя расходов по его содержанию сейчас лежит на собственнике помещения. Пока правительство не объявило, что оно за счет федерального и региональных бюджетов приведет жилье в нормативное состояние, вообще никто не хотел объединяться в ТСЖ», — заявил УрБК вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко.


Напомним, наличие в муниципалитете достаточного количества ТСЖ является одним из условий федеральной программы, по которой выделяются деньги на капитальный ремонт жилья. В 2009 году данные средства будут выделяться, если 10% от общего количества домовладений являются товариществами собственников жилья. Сегодня уровень по Екатеринбургу составляет 11%.


«Кроме того, управляющие компании, которые прежде были МУПами и ДЭЗами, преобразовались в акционерные общества. У нас, в Свердловской области, порядка 70% управляющих компаний вообще назначены без конкурса, в нарушение норм жилищного законодательства. Можно сказать, что у нас сохраняется монополия в жилищной сфере. Главы городов назначают управляющую компанию, близкую к чиновнику, например в Березовском, где 98% жилого фонда управляется именно такими, «назначенными» УК. У нас есть муниципальные образования, где вообще нет ни одного ТСЖ, и, соответственно, им не будет предоставлена помощь в приведении жилья в нормальное состояние», — заключил эксперт.