Уральская палата недвижимости: Видя «живые» деньги, продавцы, как правило, готовы отдать объект за 80—90% цены

УрБК, Екатеринбург, 02.02.2009. «Если в 2005—2006 гг. рынок недвижимости можно было назвать рынком продавца, то окончание 2008-го — начало 2009 года проходит под знаком покупателя. Сегодня на рынке можно найти любую квартиру и сторговаться о покупке за приемлемую стоимость, так как, видя «живые» деньги, продавцы, как правило, готовы отдать объект за 80—90% цены», — заявили УрБК в Уральской палате недвижимости.


«Профессионалы рынка с большим стажем утверждают, что если недвижимость не продана за месяц, значит, рынок ушел вниз и по этой цене можно будет продать объект только после кризиса. Риэлторы не торопятся сильно опускать цены на объекты в объявлениях об их продаже, чтобы оставить зазор на торг, тем более что не все профессионалы рынка недвижимости жалуются на отсутствие спроса», — отмечают в УПН.


«Что касается продавцов, то им не долго осталось ждать большой активности рынка: 17 банков активно вышли на рынок после осеннего кризиса с ипотечными программами и приемлемыми ставками — от 14,6% годовых; к тому же количество объектов, выставленных на продажу, постепенно уменьшается (в январе 2009 года — на 2%). Сегодня ипотечных покупателей не такое количество, как в 2008 году, но они остались, заявки на ипотеку подаются и одобряются, объекты с адекватной стоимостью достаточно хорошо уходят», — заключили в УПН.