Россияне все реже посещают торговые центры

УрБК, Москва, 01.07.2026. Посещаемость торговых центров России в январе-июне 2026 года снизилась на 2%; продажи некоторых арендаторов таких площадей упали на 20%. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на расчеты Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) Focus Technologies. 

Посещаемость торгцентров, согласно Focus Technologies, сокращается преимущественно за счет средних и крупных форматов. Их трафик в январе-июне 2026 года потерял 2–4% год к году. Аналитики замечают, что совокупный трафик торгцентров продолжает падать в том числе из-за снижения посещаемости магазинов одежды и обуви, которые по-прежнему занимают существенную долю в структуре арендаторов.

Сегмент одежды и обуви, по мнению директора департамента торговой недвижимости Accent Светланы Кузьминой, сильно зависит как раз от импульсного спроса. Хотя госпожа Шиляева считает, что намного тревожнее выглядит в первом полугодии падение оборотов у предприятий общепита. В прошлом году ситуация в этом сегменте, по ее мнению, была лучше, а сейчас потребители перешли к реальной экономии.

Согласно CMWP, сейчас в Москве пустуют 11–12% торговых площадей, хотя в конце прошлого года показатель составлял 9,7%. Отдельные эксперты считают, что ритейлеры готовы отказаться в среднем от 10–20% торговых объектов. Президент Magic Group (развивает универмаги Slava) полагает, что оптимизацию выберут большинство ритейлеров.

Трафик торгцентров во второй половине 2026 года продолжит снижаться, сходятся во мнении эксперты. Тектонических сдвигов в макроэкономике во втором полугодии ждать не приходится, поэтому никто не прогнозирует взрывного роста трафика посетителей, заключают они.

В консалтинговой компании IBC Real Estate ранее подсчитали, что за январь-июнь 2026 года в России введено в эксплуатацию девять торговых центров арендопригодной площадью 94 тыс. кв. м, что в три раза меньше показателя аналогичного периода прошлого года.