Совфед разрешил продавать объекты культурного наследия вместе с земельными участками

УрБК, Москва, 03.06.2026. Совфед одобрил закон, позволяющий инвесторам приобретать объекты культурного наследия вместе с земельными участками. Изменения внесены в закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий», пишет ТАСС. 

Механизм призван повысить интерес к аварийным памятникам, затраты на восстановление которых часто превышают будущий доход. Закон не распространяется на объекты недвижимости религиозного назначения, отмечают авторы документа.

Законом введены и гарантии сохранения и восстановления инвесторами объектов культурного наследия. Так, до завершения реставрации на объекты наложены ограничения по сделкам (исключение — залог под целевой кредит банка). Договор купли-продажи, заключаемый по итогам торгов, предусматривает право ДОМ.РФ в одностороннем порядке отказаться от сделки. За срыв сроков инвестор заплатит неустойку в размере стоимости работ в федеральный бюджет.

Законодательно отдельные положения передачи объектов культурного наследия инвесторам ранее уже были изменены, в частности, в 2023 году была разрешена их продажа на аукционе и предусмотрена возможность устанавливать льготную выкупную цену за объекты и земельные участки под ними.

В Екатеринбурге за последнее десятилетие на реставрацию памятников архитектуры удалось привлечь около 1,5 млрд руб. внебюджетных средств, а сэкономить удалось порядка 750 млн руб. бюджета, передав некоторые объекты инвесторам, которые их восстановили. Об этом заявлял ранее глава города Алексей Орлов.