В Свердловской области в марте доля ипотечных сделок на вторичном рынке составила 35%
УрБК, Москва, 05.05.2026. В марте 2026 года в Свердловской области доля сделок с использованием ипотеки при покупке недвижимости на вторичном рынке составила 35%. На первичном — 55%. Об этом говорят данные ипотечного сервиса «Авито Недвижимость».
С использованием кредитного инструмента в прошедшем месяце в стране приобретали почти каждый третий объект (32%): за год доля выросла на 11 п.п. По итогам I квартала 2026 показатель составил 31% (в I квартале 2025 — 20%). Причины роста востребованности на вторичном рынке связаны как с увеличением доступности инструмента по мере снижения ставок, так и с расширением условий «Семейной ипотеки» в малых городах, на дома старше 20 лет.
Аналитики фиксируют рост интереса к ипотеке на вторичном рынке: количество полностью заполненных анкет к марту 2025 года выросло на 23%. Увеличилось и количество одобрений (+35% кейсов год к году), а уровень одобрения на 5 п.п. превысил показатели февраля 2026 и на 19 п.п. — марта 2025.
Среди топ-10 регионов наибольшая доля сделок с использованием ипотеки при покупке недвижимости на вторичном рынке отмечалась в Башкортостане, Татарстане и Красноярском крае — в каждом из них в марте 2026 показатель составил 39%. В Москве с ипотекой происходит 29% продаж, в Санкт-Петербурге — 31%, в Московской области наравне со Свердловской — 35%, в Краснодарском крае — 23%.
На первичном рынке доля ипотеки постепенно снижается, поскольку субсидируемые государством программы становятся более адресными, объясняют авторы исследования. По итогам марта 2026 с использованием жилищных кредитов заключали 62% сделок (-2 п.п. год к году, -8 п.п. за месяц). В I квартале показатель составил 72% на фоне сильного января этого года (в I квартале 2025 — 59%).
Наибольшая доля сделок с использованием ипотеки среди регионов из топ-10 по продажам отмечалась в Башкортостане (73%) и Краснодарском крае (70%). В Москве наравне со Свердловской областью — 55% сделок, в Санкт-Петербурге — в 50%, в Московской области — в 63%, говорится в исследовании.
