Банки будут формировать резервы по кредитам на строительство МКД по новой методике

УрБК, Москва , 27.04.2026. С 1 октября 2027 года подход банков к формированию резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов (МКД) станет более рискочувствительным. Об этом сообщает пресс-служба Банка России.

Новая методика будет применяться ко всем кредитам, выдаваемым на различных этапах реализации строительных проектов: от приобретения прав на земельный участок и согласования документации до продажи квартир.

При оценке рисков банки должны будут учитывать стадии жизненного цикла проекта. Особое внимание будет уделяться соблюдению графиков согласования градостроительной и проектной документации, строительства, продаж и погашения долга. Также будут учитываться рассрочки, предоставляемые застройщиками участникам долевого строительства.

«Вводится система оценки рисков, которая позволит максимально учесть факторы, определяющие успешное завершение проекта строительства и погашение проектного кредита», — пояснили в Центробанке. Новый подход станет обязательным для кредитов, выдаваемых на строительство объектов, которые еще не начались, а также для тех, которые будут выданы после вступления указания в силу.