Россияне оформили ипотеку на 4,3 трлн рублей за 2025 год

УрБК, Москва, 14.01.2026. По итогам 2025 года российские банки выдали более 4,3 трлн руб. на покупку жилья в ипотеку. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на подсчеты ВТБ. 

Во II полугодии продажи резко ускорились, более чем на 40% превысив результат аналогичного периода 2024 года. Этот импульс, усиленный декабрьским пиком, позволил резко затормозить сокращение рынка в годовом выражении до 9% и обозначил завершение фазы адаптации рынка, прокомментировали в банке.

Там пояснили, что по итогам июля-декабря прошлого года общерыночные выдачи ипотеки приблизились к 2,9 трлн руб., что более чем на 90% превысило результат I полугодия. Только за декабрь продажи достигли 735 млрд руб. Это пик за последние полтора года. Выдачи в декабре на 48% превзошли показатели ноября и в 2,6 раза — декабря 2024 года.

Активизация ипотечного рынка объясняется ожидаемыми изменениями в условиях семейной ипотеки. В банке отмечают, что доля всех льготных программ в общем объеме продаж достигла по итогам года 79%. В декабре доля господдержки достигла рекордных 88%, превзойдя исторический максимум, зафиксированный в июне 2024 года перед окончанием массовой господдержки (87,5%).

Аналитики ВТБ ожидают, что продажи на рынке ипотечного жилья могут увеличиться примерно на четверть в 2026 году. Драйвером станет дальнейшее снижение ключевой ставки. По их прогнозам, соотношение льготных и рыночных программ может приблизиться к паритету.