В России трафик торговых центров сократился на 3% за 2025 год

УрБК, Москва, 22.12.2025. Посещаемость торговых центров России в 2025 году сократилась на 3%. Это более выраженное снижение, чем в 2024 году — 2%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Focus Technologies. 

Аналитики указывают на глобальные причины: давление онлайн-каналов, изменение потребительских привычек и сокращение импульсных покупок. DIY-магазины потеряли 18%, электроника и бытовая техника — 9%, продуктовые магазины — 8%, fashion-ритейлеры — 6%. Показатели общепита остались стабильными, детские развлекательные центры получили дополнительный трафик.

Многие розничные сети, такие как InspireGirls, Noun, Yolla, прекратили работу, что ухудшило показатели торговых центров. Уровень вакантности в Москве достиг 9,5%, что стало максимальным за три года. Зульфия Шиляева отмечает, что условия договоров могут смягчиться, но скидки ограничены из-за роста расходов.

В 2026 году Mall Index, по которому оценивается трафик в торговых центрах, в регионах может снизиться на 3%, в Санкт-Петербурге останется на уровне 2025 года, в Москве — вырасти на 1%. Управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский также обращает внимание, что в следующем году на бизнесе большинства операторов скажутся налоговые нововведения.