В Екатеринбурге зафиксированы десятки случаев с «бабушкиными квартирами»

УрБК, Екатеринбург, 26.11.2025. В Екатеринбурге в текущем году зафиксированы десятки случаев, когда люди пытались оспорить сделки, которые даже фиксировались на камеру. Об этом УрБК рассказал глава агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев.

По его словам, продавцы и прежде выходили на рынок со срочными сделками (например, в случае переезда). Риелторы приходили на помощь, оформляя за три дня сделку. Но в последнее время растет число случаев, когда собственники срочно продают квартиры по ценам ниже рыночных, отмечает А. Дмитриев.

По его словам, если прежде было сразу видно, что продавец срочно нуждается в средствах по объективным причинам, то теперь все больше появляется людей, находящихся под влиянием мошенников. Особенно это наблюдается в случаях с пожилыми людьми. Исход таких ситуаций, как отметил руководитель АН «Диал», бывает совершенно разный.

С его оценкой согласен операционный директор АН «Этажи» в Екатеринбурге Максим Селин. По его словам, действительно увеличивается количество историй, когда продавцы квартир становятся жертвами телефонных мошенников — а уже потом через суд пытаются вернуть себе жилье. В результате сделки квартира возвращается к продавцу, а добросовестный покупатель остается ни с чем — без жилья и без денег, только с неопределенным «правом требования» к человеку, который, вероятно, уже передал все мошенникам и, возможно, даже объявил о своем банкротстве.

«Я работаю на рынке недвижимости и последние годы вижу эту волну своими глазами. В 2025 году в «Этажах» в Екатеринбурге к нам несколько раз обращались покупатели по объектам, где продавцы находились под явным влиянием мошенников. Совместно с юридическим департаментом и службой безопасности нам удалось вовремя это распознать и такие сделки не допустить: покупателей переориентировали на другие квартиры, которые прошли расширенную проверку и были безопасны для всех сторон», — говорит Максим Селин.

По его словам, сейчас рынок только учится защищать сразу двух жертв — и продавца, и покупателя.