В сентябре доля госпрограмм в общем объеме выдачи ипотеки сократилась до 58%

В сентябре объем выдачи льготной ипотеки сократился на 7 млрд руб. относительно прошлого месяца и составил 313 млрд руб. Это следует из данных ЦБ, пишет «КоммерсантЪ».

Это первое с мая сокращение выдачи ипотеки с господдержкой. Кроме того, впервые с мая сократилось и количество выданных льготных ипотек.

Так, в аналитическом центре «Дом.РФ» подсчитали, что в сентябре было выдано 54 тыс. льготных ипотек против 56 тыс. в августе.

Там отметили, что основной прирост выдач в сентябре произошел за счет рыночных программ: выдано 34 тыс. кредитов — почти в три раза больше средних значений за первое полугодие 2025 года.

Увеличился и объем рыночной ипотеки — 92 млрд руб. (+20,6 процентного пункта (п. п.) к августу).

В результате, по данным «Дом.РФ», в сентябре доля льготной ипотеки опустилась до минимальных значений с начала 2025 года — 58% в количестве и 74% в объеме.

В «Домклик» также сообщили, что в сентябре доля рыночных программ в объеме выдачи впервые с начала года превысила 20%, достигнув 21,4%.

Данную динамику эксперты объясняют ослаблением драйверов роста льготного сегмента и снижением ставок рыночного кредитования. Доля льготной ипотеки неизбежно сократится до 20%, но не раньше снижения ключевой ставки ЦБ до 10–12%.

Что касается, Свердловской области, на начало сентября она вошла в число регионов с максимально недоступной ипотекой для населения.