Павел Ваняшин: Мы выставили 1 миллион 740 тысяч уведомлений об уплате имущественных налогов

На вопросы ИАА «УралБизнесКонсалтинг» ответил начальник отдела налогообложения имущества УФНС России по Свердловской области Павел Ваняшин.

— Павел Леонидович, началась кампания по рассылке уведомлений о начислении имущественных налогов для физических лиц. Расскажите, как изменился объем налоговых уведомлений, и сумма налогов по сравнению с прошлым годом?

— Кампания по направлению уведомлений действительно началась. Всего их в этом году будет направлено налогоплательщикам Свердловской области 1 млн 740 тыс. При этом примерно 1 млн 300 тыс., то есть около трех четвертей, мы посылаем через интернет-сервис «личный кабинет налогоплательщика». Все эти уведомления уже направлены гражданам. Оставшиеся 450 тыс. приходятся на почтовые отправления. Они в процессе рассылки: часть уже отправлены, часть мы только на этой неделе передадим на почту. Думаю, что через неделю процесс уже будет завершен.

В этом году по сравнению с прошлым число уведомлений увеличилось. В первую очередь, это связано с изменением порога для отправки налоговых уведомлений. Раньше мы не направляли уведомления с требованиями менее 100 руб., в прошлом году эта сумму выросла до 300 руб. , и большое число уведомлений попали под это ограничение. Соответственно, к этому году платежи накопились, суммировались с прошлыми и, наконец, превысили необходимый объем. В результате количество их выросло примерно на 150 тыс.

Если говорить о сумме начисленных и выставленных к уплате налогов, то она увеличилась примерно на 8%. Общий объем сбора транспортного налога, налога на имущество и на землю в Свердловской области составит порядка 6,9-7 млрд рублей.

— Какой объем от выставленных уведомлений уже оплачен?

— На понедельник 7 октября было оплачено уже порядка 34% от выставленных уведомлений.

— Кто не получает налоговых уведомлений?

— В первую очередь, граждане, не имеющие имущества, подлежащего налогообложения. Во вторую очередь, те, кто ранее переплатил налоги, и теперь его платежи перекрыли начисленные в этом году.

Начисление не производится собственникам, налоговые платежи которых перекрываются налоговым вычетом. В первую очередь это касается владельцев домов площадью менее 50 кв. м, так как вычет предоставляется как раз в этом размере.

Также мы, как я уже говорил, не отправляем уведомления тем, у кого сумма налоговых начислений меньше 300 руб. Мы аккумулируем и ждем, пока сумма вырастет до этого значения.

— Произошли ли серьезные изменения во взимании налогов по сравнению с прошлым годом?

— Определенные изменения есть, и в первую очередь они касаются налога на имущество. В 2024 году у нас прошла массовая оценка всех объектов недвижимости, изменилась их кадастровая стоимость, и налог, соответственно, был начислен уже по новой стоимости. Так как стоимость имущества у нас традиционно растет, то и сумма налога увеличивается, но не принципиально. Дело в том, что у нас действует предельный коэффициент, согласно которому сумма налога за год не может подниматься больше, чем на 10%, вне зависимости от роста его кадастровой стоимости.

Схожая ситуация с земельным налогом. Относительно земельных участков оценка была проведена в 2023 году, но на год был введен мораторий на повышение земельного налога.
Законодатель сказал, что если в 2023 году кадастровая стоимость выросла, то платить нужно по прежней ставке, если снизилась — то по новой. Но в 2025 году изменение вступило в силу в полном объеме, налог мы насчитали уже по новой стоимости. Но предельный коэффициент действует и в этом случае — больше, чем на 10%, налог не поднимется.

Что касается транспортного налога, то здесь изменений по сравнению с прошлым годом практически нет.

— Изменились ли льготы по имущественным налогам в этом году?

— Основной объем льгот остается стабильным, за год он не претерпел серьезных изменений. Пожалуй, единственным существенным нововведением стали федеральные льготы по налогу на имущество физических лиц участникам специальной военной операции, в том числе, участникам специальных формирований, не входящих напрямую в структуры Министерства обороны, а также членам их семей.

Сейчас в Государственную Думу внесен пакет законов об изменении в Налоговый кодекс, среди которых также присутствуют льготы для участников СВО по транспортному и земельному налогам, но они еще не приняты и не утверждены.

— Если граждане сталкиваются с ошибками в начислении имущественных налогов, то что им следует предпринять?

— Абсолютное большинство, до 95% обращений, с которыми мы сталкиваемся по поводу имущественных налогов, связаны с тем, что они взимаются не за текущий, а за прошлый, то есть 2024 год. И многие налогоплательщики просто забывают, что в прошлом году они еще владели квартирой, машиной или земельным участком. Квартира, проданная гражданином в начале 2024 года, для него уже совсем чужая, он о ней и думать забыл, а тут приходит налог. Так что большинству надо просто вспомнить, когда они продали собственность и сверить, совпадает ли налог с реальным сроком продажи.

Часть случаев связана с наследством. Налог на нового владельца начисляется со дня смерти предыдущего, а в права владения он вступает только через полгода, если не позже. Это так же вызывает удивление и вопросы.

Но бывают, конечно, и ошибки. В этом случая можно задействовать все способы коммуникации — от интернета до писем и личного приема. Но я бы все-таки рекомендовал обращаться через сайт налоговой инспекции. Сделать это может даже тот, у кого нет личного кабинета. Можно просто писать в форму обратной связи, подробно своими словами описав свой случай. Будьте уверены, с вами свяжутся и помогут, в случае ошибки — проведут перерасчет.

Хочу еще раз напомнить всем налогоплательщикам, что уведомления по имущественным платежам выставлены и считаются доставленными со дня попадания в личный кабинет. Ваша задача — вовремя увидеть уведомление и оплатить его до 1 декабря 2025 года.

Так же хочу напомнить, что завести личный кабинет никогда не поздно. Даже если вам направлено и вами получено уведомление в бумажном виде, вы все равно в любой момент можете зайти на сайт налоговой службы и подключить личный кабинет, авторизовавшись через сервис Госуслуг. Более того, можно настроить Госуслуги так, что налоговые уведомления будут поступать вам в этот сервис напрямую. В этом случая вам не надо будет взаимодействовать с нашим сайтом.

Фото предоставлено пресс-службой УФНС России по Свердловской области