Квартиры в Cavalli Couture: как инвестирование в недвижимость Дубая заставит вас забыть об инфляции

Апартаменты от Кавалли Кутюр в Дубае — это ультра-роскошная жилая недвижимость с эксклюзивными удобствами, к созданию которой приложил руку сам итальянский дом моды Roberto Cavalli. Жилой комплекс находится на набережной Dubai Water Canal. Самыми узнаваемыми деталями дома станут каскадный водопад на фасаде, тропический сад на крыше и открытые полукруглые бассейны, расположенные снаружи квартир. Окончательное завершение проекта назначено на вторую половину 2026 года.



Как будет выглядеть жизнь в апартаментах ЖК Cavalli Couture?

Небоскребы Дубая сложно перепутать с чем-то другим. Здесь нет однотипных строений: каждое здание обладает уникальной архитектурой. Но жилой комплекс cavalli couture dubai — это проект совершенно нового поколения. Сам дом будет спрятан за обилием воды и зелени, бросающими вызов засушливой пустыне. Жителям роскошных квартир будут предоставлены такие удобства, как:

Зеленые террасы для отдыха;

— Приватные бассейны, окруженные шезлонгами, бунгало и столиками для перекусов;

— Широкоугольные телевизоры в ванных комнатах;

— Крытая лагуна с “ленивой рекой”;

— Фреш-бары;

— Тренажерные залы;

— Пешеходные дорожки, соединяющие комплекс с другими районами.

Стоимость апартаментов в Кавалли Кутюр с 3 спальнями начинается от 4,5 млн $, с 5 спальнями - от 9 млн $. Ежегодно арабская элитная собственность дорожает как минимум на 5-7%, поэтому покупка квартиры на этапе строительства - это выгодная инвестиция. После сдачи проекта цены на жилье взлетают уже на 10-30%.

Что делает дубайский рынок недвижимости настолько стабильным

При аналогичном уровне удобств недвижимость в Дубае обходится дешевле, чем в крупных городах Европы. Разница в цене может доходить до 30%. И без того выгодное приобретение может принести еще больше прибыли, если сдавать его в аренду. Как и стоимость самого жилья, стоимость его аренды в Дубае ежегодно увеличивается. В случае с элитной собственностью в первой половине 2024 года этот показатель составил 7%. Уровень инфляции в ОАЭ тем временем держится на уровне около 3,5%. Это делает покупку дубайской квартиры класса люкс выгодной как в краткосрочном, так и в долгосрочном плане. Владелец апартаментов может не переживать о том, что инфляция попросту “съест” всю его прибыль.

Высокой доходности от сдачи жилья в аренду в ОАЭ способствует и лояльная система налогообложения. Полученная прибыль не облагается налогами. В Европе налоговые ставки для нерезидентов составляют около 20-30%.