Инструкция для резервистов

В нотариальных конторах Екатеринбурга отмечается резкий рост числа посетителей из-за частичной мобилизации. Горожане, которые получили повестки в армию, в срочном порядке оформляют нотариальные доверенности на своих близких и другие документы. Для того, чтобы удовлетворить спрос, многие нотариусы временно продлили время своей работы и отказались от выходных. ИАА «УралБизнесКонсалтинг» спросило у юристов, какие документы необходимо оформить в обязательном порядке горожанам, которые уже попали под частичную мобилизацию или рискуют быть призванными в армию в ближайшее время.



Стоит отметить, что сейчас, ввиду актуальности вопроса, необходимой информацией о первоочередных действиях мобилизованных владеют как юристы компаний, оказывающих консультационные услуги для клиентов, так и специалисты различных организаций, не занимающихся напрямую оказанием правовых услуг. К последним за разъяснениями и консультациями обращаются как сотрудники их предприятий, так и знакомые, поскольку частичная мобилизация и все, что с этим связано с правовой точки зрения, как оказалось, касается почти каждого.

Основными документами, за регистрацией которых подлежащие частичной мобилизации граждане обращаются в нотариальные конторы, стали доверенности и завещания. Эксперты отмечают, что оформление доверенности, как правило, не занимает много времени, а потому именно этот документ можно успеть оформить, если повестка уже получена и на то, чтобы уладить юридические вопросы остается несколько часов.

Доверенности на все

Руководитель Юридического бюро «Перфектум» Ольга Реброва рассказала, что доверенность следует обязательно оформлять на человека, которому можно доверить право управления имуществом. Лучше, если таких людей будет несколько на случай различных непредвиденных ситуаций. В нотариальной доверенности можно прописать полномочия в отношении банков, налоговых органов, получения документов, подачи деклараций, получения пластиковых карт, то есть всего, что касается финансов.

При этом, юрист компании ООО «Неострой» Наталья Кузнецова подчеркивает, что внимание такому пункту, как возможность внесения денег на счета стоит уделить обязательно, чтобы у доверителя не возникло проблем.

«В случае с ипотечными счетами это может быть необходимо, поскольку некоторые банки, например, Газпромбанк, принимают платежи по ипотеке только от заемщика», — отметила юрист.

Отметим, что закон о кредитных каникулах для мобилизованных был принят Госдумой в третьем чтении и 28 сентября 2022 года направлен на одобрение в Совет Федерации. Когда именно он вступит в силу — пока неизвестно. При этом, военнослужащему для получения отсрочки по платежам все равно придется лично обращаться в кредитную организацию, однако, если эти полномочия переданы доверителю, вопрос можно будет решить даже если заемщик уже убыл к месту несения службы.

Наталья Кузнецова также отметила, что в доверенности, которую некоторые граждане именуют «генеральной», хотя такого понятия не существует, следует указать право доверителя на представление интересов в различных государственных, муниципальных и административных органах, в том числе в суде, правоохранительных органах и службе судебных приставов.

«У нотариусов, как правило, уже подготовлен стандартизированный бланк такой доверенности, он широко используется. Там перечисляются все основные государственные структуры, начиная от Росреестра, потому что у нас любые сделки с недвижимостью могут быть совершены только при нотариальной доверенности, до МФЦ, Управляющих компаний и различных структур ЖКХ. То есть передается право действовать от имени доверителя не только в госорганах, но еще и в организациях, в которых доверителю может потребоваться оперативно решать различные вопросы», — поясняет Наталья Кузнецова.

Кроме этого, в доверенности могут быть указаны полномочия по совершению сделок, в том числе по распоряжению движимым и недвижимым имуществом. Для этого нет необходимости указывать точные наименования и адреса объектов. Главное, по словам эксперта, чтобы полномочия были четко детализированы: по отчуждению, по регистрации, по управлению имуществом.

На кого оставить бизнес

Ольга Реброва отмечает, что в случае, если мобилизованный имеет статус индивидуального предпринимателя, необходимо указать, что доверенность выдается для действий поверенного в качестве индивидуального предпринимателя. При этом, эксперт отмечает, что не стоит ограничивать территорию действия документа только территорией РФ.

«Я советую не ограничивать действия доверенности только территорией РФ. То есть можно указать, что поверенный вправе совершать и регистрационные действия, и осуществлять полномочия в отношении банков и распоряжения имуществом в том числе и на территории иных государств», — подчеркнула юрист.

Специалист компании «Неострой» также считает, что в случае, если мобилизованный гражданин является руководителем какого-либо общества, то, если позволяет время, стоит озаботиться и этим вопросом.

«В случае с бизнесом, нужно исходить из того, какие действия предполагается выполнять в связи с управлением тем или иным обществом. Если это действия, связанные с заключением сделок, не выходящих за рамки обычной хозяйственной деятельности, например, заключение некрупных договоров поставки, или представление общества в госорганах или в суде, то в этом случае достаточно простой письменной доверенности, которая выдается за подписью руководителя организации и печатью, если общество действует с печатью», — отмечает Наталья Кузнецова.

Однако есть ряд действий, которые можно выполнить только по нотариальной доверенности, выданной от имени общества в лице директора. Например, производить отчуждение недвижимости, которая имеется в собственности компании.

«В этом случае к нотариусу отправляется директор общества с оригиналами учредительных документов и доверенное лицо. Директор от имени общества выдает нотариально заверенную доверенность на совершение необходимых действий на конкретных лиц. При этом, доверяемые не обязательно должны являться сотрудниками компании. Если же человек собирался совершить сделку, например, купить компанию, то тогда лучше составить договор опциона и удостоверить его у нотариуса», — отмечает юрист компании «Неострой».

Особые пожелания для наследников

Другим документом, который рекомендуют оформлять специалисты, является завещание. Руководитель Юридического бюро «Перфектум» подчеркивает, что делать это нужно только в том случае, если у мобилизованного имеется какое-то особое пожелание по наследованию его имущества, отличное от наследования по закону.

Когда завещание не составлено, то порядок наследования определяется так называемыми очередями. Наследники первой — родители, дети, супруги. Между ними наследуемое имущество будет делиться в равных долях.

«Если же имущество было приобретено в браке, но записано, например, только на наследодателя, то половина доли в этом имуществе будет выделена супруге, а остальная, то есть вторая половина, будет делиться между наследниками первой очереди поровну», — пояснила юрист.

В том случае если наследников первой очереди нет, имущество будет распределяться между наследниками второй очереди: полнородными или неполнородными братьями и сестрами, бабушками и дедушками. А когда наследников второй очереди нет, то в третью очередь входят двоюродные братья и сестры, которые наследуют по праву представления, а также тети и дяди.

«Стоит особо отметить, поскольку об этом не все знают, что есть такое понятие как обязательная доля в наследстве. То есть, независимо от завещания, есть лица, которые имеют право на обязательную долю, она равна половине той, которую бы они получили по закону. Это несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, а также нетрудоспособные родители. В том числе право на обязательную долю в наследстве имеют лица, которые находились на иждивении наследодателя, даже если они не являются его родственниками, но проживали с ним не менее года», — отмечает Ольга Реброва.

В случае, если гражданин не хочет, чтобы кто-то из обязательных лиц получил наследство, эксперт рекомендует оформить передачу наследства через договор дарения.

«Договор дарения тоже заключается у нотариуса, делается это достаточно быстро», — добавила эксперт.

Выездные дети

Еще одним документом, оформление которого у нотариуса Ольга Реброва считает обязательным, если это позволяет время, — разрешение на выезд детей за границу.

«В связи с тем, что сейчас ряд стран требует нотариальное согласие другого родителя на выезд для получения визы, желательно сделать доверенность на выезд детей за границу с перечнем как можно большего количества стран. Также желательно оформить согласие на отсутствие возражений со стороны лица, которому пришла повестка, на оформление вида на жительство его ребенка в другой стране», — отмечает юрист.

Командир может все

Все эти документы, по словам экспертов, можно оперативно оформить в один визит к нотариусу. В случае, если мобилизованный гражданин не успел до явки в военкомат оставить необходимые распоряжения, можно воспользоваться правами, прописанными в статье 185.1 Гражданского кодекса РФ «Удостоверение доверенности».

Согласно пункту 2 данной статьи, доверенность, оформленную военнослужащим на доверенное лицо, может заверить начальник госпиталя, капитан корабля или командир части, к которой в данный момент приписан мобилизованный. Документ, заверенный таким образом, приравнивается к удостоверенному нотариально.

Оригинал документа получателю в таком случае можно отправить обычной почтовой службой или воспользоваться услугами воинской почты.

Нотариальные нюансы

Наталья Кузнецова также рассказала, что доверенности можно оформить у нотариуса, даже если доверитель и поверенный находятся в разных городах.

«В случае, если мобилизованный гражданин оформил доверенность у нотариуса в другом городе, то поверенный может обратиться в любую нотариальную контору в своем городе и получить в порядке удостоверения нотариально заверенную копию документа, составленного доверителем. В таком случае документ подгружается нотариусом из общей базы данных нотариата и имеет силу оригинала», — рассказала юрист.

Напомним, что на этой неделе Свердловская нотариальная палата опубликовала перечень мер поддержки для мобилизованных граждан. При этом, право на получение льготы должно быть подтверждено повесткой военного комиссариата о призыве на военную службу в связи с объявлением мобилизации.

Кроме того, Федеральная нотариальная палата заявила о создании условий для того, чтобы мобилизованные граждане могли без очереди и в выходные дни совершить необходимые нотариальные действия.

УрБК будет следить за развитием событий.