Энергоэффективный Академический

Проект АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» в Екатеринбурге вошел в число лауреатов всероссийского конкурса «Энергоэффективное ЖКХ». Компания победила в номинации «Лучший построенный энергоэффективный дом».

Конкурс направлен на привлечение общественного внимания к вопросам энергосбережения, повышения энергетической эффективности, а также на популяризацию лучших практик и разработок в данной сфере.

Организаторами мероприятия выступили министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, министерство энергетики РФ, государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ, автономная некоммерческая организация «Национальное агентство по энергоэффективности».



Всего жюри рассмотрело более 100 заявок. Победители были названы в таких номинациях, как «Лучшее реализованное технологическое решение капитального ремонта многоквартирного дома, позволившее снизить коммунальные платежи граждан», «Лучший проект по повышению энергоэффективности на предприятии коммунальной инфраструктуры», «Лучший просветительский проект в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности».

Технологии, которые АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» представил на суд жюри, уникальны и не имеют аналогов в РФ. Они позволяют жителям многоквартирных домов сокращать коммунальные расходы, к примеру, за нагрев горячего водоснабжения или электроэнергию, при этом рационально используя природные ресурсы.

Так, система рекуперации осуществляет нагрев исходной холодной воды для нужд горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома за счет отбора тепла сточных вод и вентиляционного воздуха. Принцип работы системы разделяется на несколько контуров. Первый контур: использованная жильцами горячая вода поступает в рекуператор сточных вод по системе канализации. Второй контур: отработанный теплый воздух поступает в рекуператор воздуха по системе вентиляции. Третий контур: циркулирующий теплоноситель отбирает тепло от рекуператоров, преобразует его через тепловые насосы и приводит в теплообменный аппарат системы рекуперации.

В индивидуальный тепловой пункт жилого дома поступает исходно холодная вода, температура которой составляет в среднем 6 градусов. После контакта холодной воды с теплообменным аппаратом системы рекуперации вода нагревается до 47 градусов. Далее вода поступает в стандартный теплообменный аппарат жилого дома и нагревается до необходимых параметров по СанПиН. Данная технология позволяет сократить коммунальные платежи за нагрев горячего водоснабжения.

Рекуператор тепла сточных вод был установлен в доме на ул. Мехренцева, 36 в 2018 году и уже прошел опытную апробацию. Сейчас специалисты модернизируют систему с помощью модуля вентиляционного воздуха, что позволит увеличить количество вырабатываемой ею тепловой энергии.



Еще один способ экономии на коммунальных платежах для жителей мегаполиса — это сетевая солнечная электростанция на крыше. Фотоэлектрические модули, установленные на крыше передового жилого дома в Академическом, преобразовывают электромагнитное солнечное излучение в электрическую энергию, которая затем передается в сеть жильцам.
Использование возобновляемого источника электроэнергии позволяет уменьшить генерацию электрической энергии от традиционных источников (ТЭЦ, ТЭС) и способствует снижению выбросов углекислого газа в окружающую среду при сжигании природного газа. Это первый в России проект размещения солнечной электростанции на крыше многоквартирного жилого дома. Внедрение данного технического решения позволяет рационально использовать природные ресурсы и сократить плату за электроэнергию.

Кроме этого, снизить расходы на «коммуналку» жителям на ул. Мехренцева, 36 позволяет система накопления электрической энергии. Она включает в себя накопители, связанные в систему и подключенные к электрической сети многоквартирного жилого дома. Система концентрирует электроэнергию в период действия льготного тарифа и возвращает ее обратно в сеть жильцам многоквартирного жилого дома в момент максимального электропотребления. За счет разницы тарифов происходит снижение коммунальных расходов на электроэнергию для жильцов.



Также в каждом доме восьмого района уральской столицы АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» предусмотрело базовые энергоэффективные решения. Все многоквартирники оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами с погодозависимым регулированием. В зависимости от температуры воздуха на улице происходит автоматическое регулирование подачи отопления. Помимо этого, в каждой квартире имеются современные радиаторы с терморегуляторами и индивидуальным прибором учета тепла. Это позволяет устанавливать комфортную для жильцов температуру за счет регулирования отопления и платить только за потребленное тепло.

Благодаря установке самопромывных фильтров дополнительной очистки холодной воды происходит удаление механических примесей из водопроводной воды, что повышает качество жизни в домах Академического района.

В местах общего пользования и паркингах установлены светодиодные лампы с датчиками движения. Светодиодные лампы экономичны и долговечны. В совместном использовании их с датчиком движения это позволяет жильцам домов экономить на коммунальных платежах за содержание общего имущества.



Во всех домах района установлены повышающие насосные станции с частотным регулированием. За счет использования частотного регулирования насосные станции имеют длительный ресурс работоспособности, а также повышается надежность защиты от аварийных режимов. Все вместе это позволяет уменьшить затраты на электрическую энергию по общедомовым нуждам.

Также во всех многоквартирниках, построенных АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое», установлены лифты с модулем рекуперации. Использование инновационных лифтов с приводом ReGen позволяет не только экономить электроэнергию, но и снабжать ею места общественного пользования, что также положительно отражается на платежах жильцов за электроэнергию в местах общего пользования.

Фото предоставлены пресс-службой АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое»