УПН: Рост цен на жилье не связан с увеличением стоимости арматуры

УрБК, Екатеринбург, 12.01.2021. Рост цен на квартиры в новостройках в 2020 году не был связан с увеличением стоимости арматуры. Об этом написал начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков в своем блоге REBURG на «Яндекс.Дзен».

«Цены на жилье растут с середины года, а взлет цен на арматуру произошел только в конце 2020 года. Поэтому металлурги не виноваты в заметном росте цен на рынке жилья. Ажиотажный спрос на квартиры в прошлом году был спровоцирован в первую очередь ростом ипотечного рынка на фоне ограниченного предложения», — заявил М. Хорьков.

Аналитик сообщил, что затраты на покупку арматуры составляют менее 10% от общей стоимости проектов.

«Конечно, взлет цен на стальную продукцию на 40-50% — ощутимый удар для многих отраслей производства. Строительная сфера — основной потребитель арматуры, и такое повышение может негативно сказаться на отдельных строительных проектах. Но в структуре себестоимости жилых проектов затраты на металл не столь критичны — менее 10%», — полагает М. Хорьков.

Ранее Российская ассоциация производителей специализированной техники и оборудования (Росспецмаш) написала письмо президенту РФ Владимиру Путину с просьбой решить проблему роста цен на металлопрокат на внутреннем рынке. По данным машиностроителей, в декабре металлопрокат в стране подорожал на 35-50%.