Число открытых в УрФО эскроу-счетов с начала года выросло на 64%

УрБК, Екатеринбург, 28.04.2020. Число открытых в Уральском федеральном округе (УрФО) эскроу-счетов с начала года выросло на 64% и достигло 9,3 тыс. Об этом сообщает пресс-служба Уральского ГУ Банка России.

«Остатки средств на счетах эскроу, в том числе «раскрытых», увеличились на 67% и на 01 апреля 2020 года достигли 21 млрд руб. Раскрытыми называются счета, средства на которых стали доступны застройщику после завершения объекта. При этом застройщики УрФО уже получили от дольщиков 1,8 млрд руб.», — говорится в сообщении.

В настоящее время по новой схеме финансирования долевого строительства между банками и застройщиками в УрФО заключен 141 кредитный договор на сумму 66,8 млрд руб.

«Среди регионов округа Свердловская область лидирует по объему заключенных кредитных договоров между банками и застройщиками — сумма составляет более 26 млрд руб. По количеству счетов эскроу и остаткам средств на них (3 тыс. 644 счета на сумму 8,3 млрд руб.) на первом месте — Тюменская область (без АО), а по «раскрытым» счетам — Челябинская область (340 счетов на сумму 486 млн руб.)», — сообщили в пресс-службе Уральского ГУ Банка России.

Напомним, что переход на проектное финансирование долевого строительства с использованием эскроу-счетов произошел летом 2019 года. Застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны использовать специальный банковский счет, на который зачисляются деньги дольщиков. Застройщики смогут получить эти деньги только после передачи квартир покупателям, а возводить дома должны на свой капитал и банковские кредиты.

Переход на проектное финансирование позволяет защитить права физических лиц — участников долевого строительства. Если застройщик прекратит деятельность, то банк вернет покупателям жилья средства, внесенные на эскроу-счет. Если обслуживающий банк лишится лицензии, дольщики имеют право на возмещение средств от Агентства по страхованию вкладов (до 10 млн руб.).