Власти Екатеринбурга предлагают доработать проект здания предприятия общественного питания на пересечении улиц Малышева — Восточной

УрБК, Екатеринбург, 20.02.2020. Застройщик предприятия общественного питания на пересечении улиц Малышева и Восточной пытается обойти существующие градостроительные нормативы. Об этом заявили в департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга.

По мнению представителей департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города, нарушение выражается в несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта особенностям и характеристикам территории: историко-культурным, визуально-ландшафтным, функциональным, планировочным, архитектурно-градостроительным особенностям.

Выбранная для строительства здания общественного питания территория расположена в историческом центре Екатеринбурга, на пересечении одних из оживленных транспортных артерий — улиц Малышева и Восточной, вблизи Транссибирской железной дороги. Окружающая архитектурная среда сформирована здесь многоквартирными жилыми домами и объектами общественного и делового значения. Акцентом застройки является здание «Трансагентства». По оценкам специалистов, в архитектурную среду предлагаемое застройщиком двухэтажное здание в светло-желтых тонах не вписывается, сообщает официальный городской портал.

Кроме того, площадь застройки проектируемого здания определена без учета его обеспечения необходимым количеством машиномест, что может создать существенные трудности для движения транспорта. Из представленных архитектурно-градостроительной комиссией материалов эскизного проекта следует, что 100% парковочных мест расположены за границами земельного участка, на котором планируется строительство проектируемого объекта. Существующие парковки, участвующие в расчете необходимого количества машиномест, находятся на территории общего пользования и активно используются посетителями расположенных вблизи предприятий общественного питания и многоквартирных жилых домов. Они не способны удовлетворить необходимую потребность для строящегося объекта.

В итоге заявителю предложили доработать эскизный проект, представив необходимое количество парковочных мест согласно нормативным показателям, выполнив их размещение в границах отведенного земельного участка. Также рекомендовано доработать архитектуру проектируемого здания, уменьшив его габариты: для гармоничного вписывания в существующую архитектурную среду и обеспечения соблюдения требований градостроительного проектирования.

Также члены архитектурно-градостроительной комиссии отметили, что планировка объекта на земельном участке выполнена без учета высокого трафика движения пешеходов в районе улиц Малышева и Восточной. Проще говоря, это здание в существующем проекте не только станет дискомфортным для посетителей, но и будет мешать пешеходам. Заявителю рекомендовали обозначить схемы пешеходного движения с учетом обеспечения прохода, ориентированного на выполнение транзитных функций, а также подходов к зданию для его посетителей.

В администрации Екатеринбурга добавили, что будут настаивать на соблюдении застройщиками территорий исполнения принципов градостроительного проектирования. В частности, власти не допустят застройки общественных пространств в ущерб интересам жителей, заявили в горадминистрации.