Объем просроченной задолженности по ипотеке в России вырос на 12%

УрБК, Москва, 17.02.2020. Объем просроченной свыше 90 дней ипотеки в РФ по итогам IV квартала 2019 года увеличился на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года — до почти 77 млрд руб., сообщает агентство «Прайм» со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс».

Отмечается, что также существенно выросло и количество ипотечных договоров, по которым россияне допустили просрочку, — на 14%, подсчитали эксперты. При этом доля просроченных ипотечных кредитов за год не изменилась и по-прежнему остается на уровне в 1,4%.

«Основная доля из всего роста числа проблемных ипотечных кредитов была отмечена в IV квартале 2019 года. Можно предположить, что игроки рынка в течение года предпринимали шаги по реструктуризации дефолтных кредитов и в конце года предпочли зафиксировать пусть и негативный результат», — пояснили в компании.

В свою очередь, гендиректор АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Савченков объяснил отрицательную динамику тем, что в прошлом году после перехода строительной отрасли на проектное финансирование выросла стоимость жилья — примерно на 8-10% по стране. В результате это вызвало увеличение среднего размера ипотечного кредита и ежемесячного платежа.

Кроме того, в «Эквифаксе» отметили, что ипотека продолжает оставаться наименее рискованным видом кредитов — средний уровень риска первого года составляет 0,5-0,6%. «Поэтому даже с учетом ранних индикаторов дефектности вряд ли стоит ожидать какого-либо существенного роста дефектности в ближайшее полугодие», — уверены эксперты.