Статьи
19.04.2018

Объект аварийного наследия

В Екатеринбурге решена судьба одного из самых разрушенных объектов культурного наследия — здания химико-технологического факультета Уральского лесотехнического института на проспекте Ленина. Его передали в бессрочное пользование ФГКУ «Поликлиника № 3 Федеральной таможенной службы», которое уже заказало проект реставрации сооружения. Однако помимо самого здания медучреждению перешла и роль ответчика в судебном разбирательстве по иску Управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области. Суд первой инстанции поддержал истца, однако в поликлинике намерены добиться отмены его решения.

Здание химфака Уральского лесотехнического института по адресу проспект Ленина, 79 было построено в Свердловске в 1933 году, а в 1986 году его признали объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения.

«Объект является примером общественного здания города Свердловска 1930-х годов, выполненного в стиле конструктивизма. В нем долгое время работал известный советский ученый-лесохимик Василий Николаевич Козлов», ― говорится на странице памятника архитектуры на сайте министерства управления госимуществом Свердловской области.

В начале 2000-х здание перестали эксплуатировать, и последние 15 лет оно лишь продолжало ветшать. Сейчас у памятника архитектуры частично провалилась крыша, выбиты практически все стекла в окнах, а газон и площадку перед ним используют как стихийную парковку. Несколько лет назад фасад здания, выходящий на проспект Ленина, затянули маскировочной сеткой, но и она со временем оборвалась.

Объект аварийного наследия

По данным экспертизы Научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области, ненадлежащие меры по обеспечению сохранности ОКН привели к его разрушению.

«Состояние объекта культурного наследия ветхое, требуется капитальный ремонт и реставрация здания: отделочные слои фасадов старые, имеется обрушение штукатурного слоя, обнажение и разрушение кирпичной кладки, главный южный фасад закрыт сеткой; окна ветхие, остекление в большинстве окон отсутствует, оконные проемы 1-го этажа частично зашиты деревянными полотнами и досками; отсутствуют водостоки; территория вокруг здания вплотную к стенам заросла травой и кустарниками», ― перечислено в акте мониторинга о состоянии ОКН.

Кроме того, немалый ущерб памятнику архитектуры нанесли пожары, самый крупный из которых случился осенью 2016 года. Тогда у здания и обрушилась крыша. В ходе проверки в ГУ МЧС России по Свердловской области установили, что причиной возгорания стал поджог. Установить злоумышленников так и не удалось.

Объект аварийного наследия

По закону обязанность за содержание ОКН в надлежащем состоянии несет собственник здания, то есть Уральский государственный лесотехнический университет (УГЛТУ). В 2017 году Управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области подало в суд иск к вузу с требованием обязать его отреставрировать памятник архитектуры.

Однако в ходе судебного процесса УГЛТУ передал здание в бессрочное пользование поликлинике № 3 Федеральной таможенной службы (ФТС) России, и ответчик сменился.

В январе 2018 года Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск Управления госохраны и обязал поликлинику в течение девяти месяцев подготовить проект реставрации здания. Само восстановление ОКН должны завершить за 40 месяцев, а также ответчик обязан выплатить государственную пошлину в размере 6 тыс. руб. Тем не менее руководство поликлиники не согласилось с решением суда и обжаловало его.

«История началась с того, что УГЛТУ пытался доказать, что вообще не знал, что это объект культурного наследия. В ходе судебного процесса сменился ответчик — здание передали поликлинике № 3 Федеральной таможенной службы. Но они не согласны, что мы их обязываем что-то делать. У них очень странная позиция, они вообще не выходят с нами на контакт, не ходят в суды. Мы, может, и готовы идти на какое-то мировое соглашение, но, к сожалению, пока дело уже дошло до апелляции», ― рассказала УрБК начальник отдела правовой и организационной работы Управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области Евгения Игнатова.

В медучреждении УрБК пояснили, что причина апелляции не в установленных судом сроках, а из-за требования компенсировать 6 тыс. руб. уплаченной при подаче иска госпошлины.

«Ситуация такая: здание нам было передано в октябре 2017 года, и у нас есть 9 месяцев на проект и 40 месяцев на восстановление здания. Мы в эти сроки укладываемся. Но иск-то был подан к предыдущему собственнику — Лесотехническому университету. Мы считаем, что нам несправедливо вменили штрафные санкции. Видите, мы казенное государственное предприятие, у нас все деньги планируются. Чтобы найти эти 6 тыс. руб., мы должны на эту статью просить выделить деньги у Москвы», ― пояснила начальник отдела материально-технического обеспечения поликлиники № 3 ФТС России Татьяна Чендеева.

В итоге 17 мая 2018 года стороны встретятся в Семнадцатом арбитражном апелляционном суде.

Пока жители квартала рядом с объектом культурного наследия сообщают о работе спецтехники на территории бывшего химфака УГЛТУ. Однако о проведении таких работ не знали ни в Управлении госохраны, ни в поликлинике № 3 ФТС.

Объект аварийного наследия

По словам Татьяны Чендеевой, медучреждение заказало разработку проекта по капитальному ремонту здания и смету работ. Согласно порталу госзакупок, тендер выиграло ООО «Наследие», которое предложило выполнить работы за 4,55 млн руб.

Евгения Игнатова подтвердила, что организация обращалась в надзорный орган за разрешением на проведение научно-исследовательских и изыскательских работ. Сейчас специалисты Управления госохраны ОКН Свердловской области пытаются связаться с проектной организацией, чтобы проконтролировать ход выполнения работ.

Объект аварийного наследия

Отметим, что доступ в объект культурного наследия в аварийном состоянии по-прежнему не ограничен, что не только вызывает опасения у местных жителей из-за угрозы очередного пожара, но и несет опасность самим потенциальным посетителям из-за аварийного состояния здания.

Валерия Кабанова
Вернуться в раздел » Статьи
Материалы по теме
08.08.2017 В Екатеринбурге выставили на продажу «Дом А. И. Меньшиковой» за 7,2 млн рублей

УрБК, Екатеринбург, 08.08.2017. Распорядительная дирекция министерства по управлению государственным имуществом ...

21.05.2014 Суд обязал ОАО «Уралбиофарм» провести работы по сохранению объекта культурного наследия «Здание Госстраха»

УрБК, Екатеринбург, 21.05.2014. Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск министерства по управлению ...

16.05.2014 ОАО «Уралбиофарм» оштрафовано за содержание объекта культурного наследия «Здание Госстраха» в ненадлежащем состоянии

УрБК, Екатеринбург, 16.05.2014. 30 апреля 2014 года Ленинским районным судом города Екатеринбурга вынесено ...

02.09.2013 Снос исторического здания на Вайнера, 30 признан недопустимым

УрБК, Екатеринбург, 02.09.2013. Министерство госимущества Свердловской области выдало предписание о недопустимости ...

23.09.2010 УрГАХА: Для спасения здания бывшего ДК УЗТМ оно должно быть включено в государственный реестр по сохранению объектов культурного наследия

УрБК, Екатеринбург, 23.09.2010. «Здание бывшего ДК УЗТМ — ценнейший объект культурного наследия Екатеринбурга. Этот ...