Вторичное жилье в Екатеринбурге за год подешевело на 3%

Средняя цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 66 тыс. 878 руб. Об этом говорится в исследовании аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН).

По сравнению с началом года уровень цен снизился на 1,8%, за последний год — на 3%, за месяц — на 0,6%. Объем предложения в 2017 году вырос на 7,2% и превысил отметку в 10 тыс. 800 квартир и более 1 тыс. 900 комнат в коммуналках.

Среди отдельных территориальных сегментов наиболее заметное снижение цен за последние четыре недели фиксировалось в третьем ценовом поясе. Здесь стоимость квартир упала на 0,8%. В итоге средний показатель районов этого пояса опустился до отметки 56 тыс. 103 руб. за кв. м. Существенное снижение отмечалось также во втором поясе, где жилье подешевело тоже на 0,7%. Здесь цена квадратного метра упала до 60 тыс. 990 руб. В первом поясе средний индикатор опустился до 71 тыс. 811 руб. (на 0,6% ). В центре и четвертом поясе корректировка составила 0,1%, а средний показатель зафиксирован на уровне 94 тыс. 702 и 48 тыс. 374 руб. за кв. м. соответственно.

Среди объектов различных размеров наиболее значительное снижение цен за последние 4 недели демонстрировали многокомнатные (4 и более) квартиры, которые подешевели на 1,7% до 68 тыс. 116 руб. за кв. м. Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры опустились на 0,8% до 71 тыс. 422 и 65 тыс. 429 руб. за кв. м. соответственно. «Трешки» подешевели лишь на 0,2% и продаются по 66 тыс. 024 руб. за кв. м. Стоимость квадратного метра жилой площади комнат в коммунальных за последние 4 недели снизилась на 0,6% (до 63 тыс. 793 руб.).