Гостиница вместо парикмахерской

В Екатеринбурге в минувшую пятницу, 8 июля, состоялись общественные слушания по поводу строительства на улице Бахчиванджи в районе аэропорта Кольцово пятиэтажной гостиницы. Изначально застройщик ООО «УралСибСтрой», имеющий непосредственное отношение к корпорации «Маяк», основателем которой является депутат Законодательного собрания Свердловской области Владимир Коньков, собирался возводить на этом месте одноэтажную парикмахерскую. Разрешение на постройку подобного объекта было получено в администрации Екатеринбурга, но сейчас руководство строительной компании передумало и решило добавить к проекту еще четыре этажа, что решительно не устраивает городские власти.

Проводили общественные слушания представители областного Минстроя, которому с этого года переданы градостроительные полномочия в Екатеринбурге. При этом проводили не где-нибудь, а в здании на Радищева, 28, принадлежащем корпорации «Маяк», чье руководство было явно заинтересовано в положительных итогах слушаний.

Председатель слушаний Николай Медведев будничным тоном сообщил, что слушания проводятся по инициативе правообладателя земельного участка — Лусины Магокян. Но защищать проект будет не она, а главный инженер застройщика ООО «УралСибСтрой» Анатолий Васильев.

Тот, в свою очередь, бойко изложил, что там, где раньше было разрешено построить одноэтажную парикмахерскую, теперь планируют возвести пятиэтажку. Парикмахерская при этом тоже будет: на первом этаже. А все, что выше, отдадут под гостиницу на 22 номера, в которых, по мнению представителя компании, так нуждается Екатеринбург. При этом в подвале разместится кафе. Также организуют целых пять машиномест, а вместо проложенной местными жителями тропинки обустроят пешеходную дорожку. Но самое главное, по его словам, что до ближайшего жилого дома от планируемой гостиницы окажется целых 35 метров, что в два раза больше разрешенного расстояния.

После его доклада слово предоставили представителю администрации Екатеринбурга Алексею Черноскутову, который тоном «ну, сколько раз можно объяснять» изложил позицию властей города — построить на данном земельном участке можно только одноэтажное здание. В 2013 году, когда градостроительные полномочия находились еще у администрации Екатеринбурга, гражданка Магокян обращалась с просьбой о строительстве пятиэтажной гостиницы, но ей отказали. В этом году, когда градостроительные полномочия перешли к областному Минстрою, она сделала новую попытку. Однако позиция городских властей осталась прежней. Более того, здесь должно быть построено здание именно социальной направленности, а гостиница к таковым не относится.

После небольшой перепалки между Васильевым и Черноскутовым о том, «кто прав, кто не прав», председательствующий Николай Медведев решительно передал слово участникам слушаний. Высказаться решили только жители близлежащих домов. И что характерно, никто из них не поддержал строительство пятиэтажки. А официальный представитель одного из домов по Бахчиванджи Павел Яковлев даже передал организаторам слушаний подписи жильцов этого дома, из которых 81% высказались против возведения гостиницы.

«Здесь прогулочная зона, гостиница будет мешать», «В аэропорту отель пустует, зачем еще одна гостиница рядом. Тем более там и так много общежитий», «Да и парикмахерская нам не нужна — вон на первых этажах каждого дома по парикмахерской», «Гостиница нам будет солнце загораживать, не нужна она нам. Пусть лучше автостоянка будет», «Кто вам сказал, что эта гостиница красивая? Просто коробка какая-то!», — возмущались жители окрестных домов.

Но Николай Медведев не менее решительно прервал протестующих и предложил перейти к голосованию. Итог парадоксальный: пять возмущавшихся «против» и 30 промолчавших «за». Жители местных домов продолжили кричать: «Кто эти люди, кто проголосовал «за»? Они живут не в нашем районе! Почему они голосовали?». На это Николай Медведев лаконично объяснил, что в слушаниях может принять участие любой житель Екатеринбурга независимо от места проживания, чем привел недовольных в уныние и заставил замолчать.

При этом в первых рядах немногочисленного собрания неожиданно появился создатель корпорации «Маяк», депутат Заксобрания Свердловской области Владимир Коньков. Присутствующих он заверил, что зашел «просто так», но, услышав результат голосования, с довольным видом схватился за сотовый телефон и начал кому-то звонить.

Напоследок Николай Медведев сообщил расходившимся участникам слушаний, что их голосование — не есть окончательное решение вопроса. Проект еще рассмотрят профессионалы. Это, пожалуй, было самое важное замечание из всего сказанного представителями Минстроя.

Ситуация с парком РТИ в Екатеринбурге показала, что новые «заведующие» градостроительными полномочиями не всегда выступают на стороне жителей города. Тогда в дело пришлось вмешиваться председателю правительства региона Денису Паслеру и отменять решение своих подчиненных.

Таким образом, сказать, что строительство гостиницы на улице Бахчиванджи после публичных слушаний является решенным вопросом, пока нельзя. Тем более что не так давно между правительством Свердловской области и администрацией Екатеринбурга было подписано соглашение — полномочия по проведению общественных обсуждений градостроительных проектов вновь переходят в ведение муниципалитета.