Заложники коммунальных долгов

Очередное отключение горячего водоснабжения в Чкаловском районе Екатеринбурга вызвало панику среди местных жителей. Потребители опасаются, что перебои могут затянуться на все лето. Источником беспокойства горожан является поставщик — ООО «ТЭК «Чкаловский». Эта организация уже несколько раз проводила длительные отключения из-за задолженности управляющих компаний. При этом само ООО «ТЭК «Чкаловский» также испытывает проблемы с выплатами долгов перед поставщиками газа.

Горячей воды жители Чкаловского района лишились вечером 27 мая. Под отключение почти полностью попали микрорайоны Шинный, Вторчермет, РТИ, часть Уктуса. Всего без теплоисточника остались более 400 домов и порядка 10 социальных объектов.

Никаких уведомлений перед отключением жильцам не приходило.

В ЖЭУ № 3 ООО «УК Чкаловская» корреспонденту УрБК пояснили, что причиной отключения стала авария на ООО «ТЭК «Чкаловский». Ожидается, что подача горячей воды будет возобновлена 30 мая. Однако через два дня горячее водоснабжение снова будет прервано. С 1 по 5 июня руководство котельной запланировало провести серию опрессовок.

На этом фоне среди жителей Чкаловского района уже пошли слухи, что после окончания опрессовок горячая вода в трубах так и не появится. Ранее ООО «ТЭК «Чкаловский» под видом плановых работ уже проводило отключения, длившиеся до конца лета. Так, в прошлом году потребители жили без горячей воды 1,5 месяца.

Тогда, в июле 2015 года, котельная остановилась для ремонтных работ. Ожидалось, что подача теплоисточника будет возобновлена 20 июля. Затем сроки были перенесены на 4 августа. Однако после истечения этой даты горячая вода в домах так и не появилась. Перебои с поставкой теплоисточника были устранены только к середине августа после вмешательства прокуратуры и районной администрации.

Впоследствии руководство ООО «ТЭК «Чкаловский» призналось, что горячая вода была отключена из-за задолженности со стороны управляющих компаний. В организации надеялись таким образом поторопить коммунальщиков с выплатами. Аналогичным способом поставщик в 2013 году пытался взыскать долг с МУП «Екатеринбургэнерго». Примечательно, что тогда отключения также проводились под видом планового ремонта котельной.

Впрочем, с прошлого года конфликты между поставщиком и управляющими компаниями никуда не исчезли — споры по задолженностям перешли в новую фазу противостояния. С начала 2016 года ООО «ТЭК «Чкаловский» направило несколько десятков исков в Арбитражный суд Свердловской области о взыскании долгов. Размер заявленных сумм доходит до нескольких миллионов рублей на один иск.

Так, с АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» поставщик требует взыскать 2,4 млн руб., с ООО «УК РЭМП УЖСК» — 5 млн руб. Объем задолженности ООО «УК Чкаловская» составляет 14,8 млн руб.

По некоторым заявлениям суд уже принял решение в пользу истца. Так, с ООО управляющая компания «СУЭРЖ-СК» взыскано 459 тыс. руб. Однако по ряду исков, по оценке юридического сообщества, разбирательства могут продлиться вплоть до начала отопительного сезона.

При этом, как следует из данных картотеки суда, само ООО «ТЭК «Чкаловский» также испытывает проблемы с оплатой за поставки газа. Так, в апреле 2016 года ООО «Газ — Энерго — Строй» подало иск о взыскании с компании задолженности в размере 8,4 млн руб. В том же месяце в суд обратилось АО «Уралсевергаз» с требованием взыскать с ООО «ТЭК «Чкаловский» 24 млн 782 тыс. руб.

Следует отметить, что АО «Уралсевергаз» ранее неоднократно отключало от поставок газа теплопункты в других муниципалитетах Свердловской области. Рассчитывать на то, что котельная досрочно погасит задолженность за газ, не приходится. Ведь крупные должники из числа управляющих компаний так и не расплатились по своим обязательствам.

На фоне продолжающихся конфликтов у жителей, обслуживаемых ООО «ТЭК «Чкаловский», есть все основания опасаться за бесперебойность горячего водоснабжения. При этом, как отмечает депутат Екатеринбургской городской думы Дмитрий Сергин, накопившиеся споры можно было решить еще три года назад.

«На мой взгляд, проблема возникла из-за нерадивости собственников и их нежелания искать выход из ситуации. Если они занимаются этим бизнесом, то должны понимать, что он имеет определенную социальную ответственность. Терроризировать из года в год жителей, среди которых есть добросовестные плательщики, неправильно. В 2013 году сами управляющие компании предложили ООО «ТЭК «Чкаловский» перевести жителей на прямые договоры с поставщиком. Ряд компаний уже пошли по этому пути. Однако руководство отказывается идти на компромиссы», — сказал Дмитрий Сергин.

Впрочем, как полагает депутат, ввиду упорства компании есть второй вариант решения проблемы — сменить поставщика. Народный избранник отметил, что в Екатеринбурге продолжается введение в эксплуатацию новых теплопунктов, которые по уровню своей мощности могут заменить ООО «ТЭК «Чкаловский».

В том случае, если собственник теплопункта и дальше будет использовать старые методы взыскания долгов, возможны и другие варианты, выходящие за рамки прокурорских предписаний.