С начала года стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга упала на 7,7%

В Екатеринбурге с начала 2015 года стоимость 1 кв. м. жилья на вторичном рынке упала на 7,7% до 70 821 руб. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).

Если сравнивать отдельные группы объектов, то быстрее всего в последнее время дешевели квартиры в четвертом поясе. Их стоимость опустилась на 1,7% по сравнению с серединой ноября и составила 51 902 руб. за кв. м. Чуть менее существенная динамика отмечалась в районах третьего пояса. Здесь жилье подешевело на 1,4%. Средний показатель в этом сегменте — 60 486 руб. за кв. м. Второй пояс «пострадал» меньше всех. Квартиры в этих районах опустились в цене на 0,6%. Сегодня их предлагают по 65 213 руб. за кв. м. Жилье в центре и первом поясе стало дешевле на 0,8%. В самом дорогом районе квартиры продают по 98 079 руб. за кв. м., а в приближенных к нему — по 75 370 руб. за кв. м.

Из различных типов объектов наибольшее снижение показателя в последние четыре недели наблюдалось у «брежневок». Они подешевели на 1,7%. Сегодня средняя цена таких квартир составляет 63 525 руб. за кв. м. Ненамного отстали от них «пентагоны», потерявшие в цене 1,5%. Стоимость таких квартир оценивается продавцами сегодня в 64 789 руб. за кв. м. «Хрущевки» за то же время упали в цене на 1%. Их предлагают купить за 64 849 руб. за кв. м. Одинаковую динамику показали «полнометражки» и квартиры «улучшенной планировки». Их показатели опустились на 0,8%. Жилье «сталинской» постройки обойдется покупателю в 62 553 руб. за кв. м., а «улучшенка» — в 68 551 руб. за кв. м. Наименьшая отрицательная корректировка у «спецпроектов». Они подешевели только на 0,6%. Квадратный метр в домах современной постройки сейчас продается по 79 556 руб.

Из объектов различных размеров быстрее дешевели однокомнатные — на 0,9%. Их стоимость составляет сейчас 76 847 руб. за кв. м. Стоимость 1 кв. м. в «двушках» упала в цене на 0,6% до отметки 69 544 руб. Показатель трехкомнатных квартир опустился на 0,8%. Он составил на этой неделе 68 726 руб. за кв. м. Многокомнатные объекты предлагают на купить по 73 709 руб. за кв. м., что на 0,7% дешевле, чем четыре недели назад.