Стоимость земельных участков в Екатеринбурге упала на 17%

Цена земельных участков в Екатеринбурге за год снизилась на 17%. Об этом говорится в исследовании аналитической службы портала N1.RU (совместно с Е1.Недвижимость).

Количество предложений в городе и области при этом выросло почти в 2,5 раза и в ноябре 2015 года демонстрирует пиковые значения, несмотря на ожидаемый сезонный спад.

По данным порталов, в ноябре 2014 года количество выставленных на продажу земельных участков в Екатеринбурге и области составляло 2 000 вариантов. В начале 2015 года предложение стремительно росло и ожидаемо достигло сезонного пика в начале лета. Сейчас рынок демонстрирует нетипичную для конца осени картину — предложение продолжает расти и на сегодня к продаже предложено почти 5 000 участков.

Цены при этом снизились: год назад стоимость сотки в среднем составляла 82 000 руб., на сегодня этот показатель — 68 000 руб. Цена резко пошла вниз в декабре 2014 года, и первую половину 2015 держалась на уровне 63 000 руб. за сотку. Небольшой рост начался с середины года и пока остается нестабильным.

Максимальное количество участков предложено в городе (741), за его пределами больше всего земли выставлено в Косулино (128), Курганово (117), Березовском (109) и Кашино (101).

При этом, по данным порталов N1.RU и Е1.Недвижимость, покупателей сейчас больше всего интересуют участки в Березовском, Косулино, Арамили и Верхней Пышме.

«Нетипичный для сезона рост предложения говорит о том, что продавцы хотят воспользоваться даже небольшим ростом стоимости, наметившимся в августе, и активно выставляют участки на продажу. В самом выгодном положении сейчас продавцы участков в Березовском, Арамили и Верхней Пышмы, где интерес покупателей выше или соответствует предложению. А владельцам земли в Косулино, Курганово и Кашино стоит подумать над снижением цены, чтобы в условиях высокой конкуренции быстрее продать участки», — заявил руководитель проекта Е1.Недвижимость Марина Гринемаер.