Доходность от сдачи квартир в Екатеринбурге за год упала на 0,4%

Доходность от сдачи квартир в аренду в Екатеринбурге снизилась на 0,4% за год. Об этом сообщает аналитическая служба портала N1.ru совместно с E1.Недвижимость.

Максимальную доходность демонстрируют двухкомнатные квартиры в Вокзальном районе — здесь инвестиции «отобьются» почти на 8% за год. На втором месте — однокомнатные квартиры в районах «Компрессорный» и «Елизавет». Замыкают тройку самых выгодных с точки зрения инвестиций квартиры в районе Шарташского рынка, Эльмаша и Втузгородка.

Самую низкую доходность от сдачи (менее 5% за год) показывают трехкомнатные в районах ВИЗ, Уралмаш, Парковый, Краснолесье, Широкая речка, УНЦ, Заречный и Химмаш.

«Доходность от сдачи жилья в аренду снизилась не так значительно, чтобы отпугнуть покупателей, которые планировали инвестировать в недвижимость. Падение спроса на покупку квартир связано, скорее, с общей экономической ситуацией в стране, а не со снижением доходности», — говорит руководитель сервиса E1.Недвижимость Марина Гринемаер.

По ее словам, у инвесторов сейчас, наоборот, есть возможность купить жилье по сниженной цене, и в будущем получить доход не только от сдачи его в наем, но и от роста стоимости, которая все равно произойдет в перспективе.