УПН: Приравнивание жильцов многоквартирных домов на землях ИЖС к обманутым дольщикам является ошибочным

УрБК, Екатеринбург, 11.09.2015. Приравнивание жильцов многоквартирных домов на землях ИЖС к обманутым дольщикам является ошибочным решением. Об этом УрБК сообщил исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев, комментируя инициативу МУГИСО приравнять жильцов подобных строений к обманутым дольщикам.

«Обманутые дольщики — это люди, которые приобретали недвижимость на законных основаниях в соответствии с 214 ФЗ. Покупатели домов на землях ИЖС, напротив, получили жилье на незаконных основаниях. У них совсем другой правовой статус. С точки зрения помощи людям это правильное решение. Однако с точки зрения закона — ошибочное. Люди должны понимать последствия покупки участков на землях для ИЖС. Мы неоднократно предупреждали население о перспективах таких сделок», — заявил Рустем Галеев.

Напомним, что МУГИСО разработало законопроект, согласно которому строительные компании выделяли бы в новых многоквартирных домах жилье для дольщиков ИЖС, а взамен застройщику оно будет предоставлять без аукциона земельные участки.

«Процедура предусматривает конкурсный отбор, в ходе которого определяется застройщик, предлагающий наибольшую площадь жилья в будущем доме для предоставления пострадавшим гражданам. С победителем конкурсных процедур будет заключаться договор на предоставление участка без торгов. При этом размер арендной платы в данном случае определяется расчетным способом, в проценте от кадастровой стоимости. Предположительно сегодня можно говорить о ставке в 0,01%», — пояснил глава МУГИСО Алексей Пьянков.