В Екатеринбурге объем предложений на рынке вторичного жилья побил исторический максимум

Объем предложения на вторичном рынке жилья остается максимальным за всю историю его функционирования. На сегодня в базе данных Уральской палаты недвижимости выставлено на продажу более 11 тыс. 200 квартир и 1 тыс. 700 комнат в коммуналках. Это на 44% и 42% соответственно больше, чем выставлялось еще четыре месяца назад.

Стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга продолжает снижаться. За последние четыре недели средний по городу показатель опустился на 1,1%, а с начала года — на 2,3%.

«Цены на жилье сегодня даже ниже, чем были год назад. На 8 июня 2015 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, составила 74 тыс. 663 руб., тогда как в июне 2014 года этот показатель равнялся 75 тыс. 149 руб.», — говорится в отчете аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.

Из квартир различных размеров наиболее интенсивно дешевели однокомнатные. Их стоимость опустилась за последние четыре недели на 1,4%, а по сравнению с уровнем годичной давности — на 3,1%. Средняя цена таких объектов составляет сегодня 81 тыс. 173 руб. за кв. м. Стоимость «двушек» в последнее время упала на 1,3%, при этом за год изменение составило только 1,5%. Средний показатель в этом сегменте — 73 тыс. 287 руб. за кв. м. Стоимость трехкомнатных объектов за четыре недели опустилась на 0,9% до уровня 72 тыс. 145 руб. за кв. м., а многокомнатных — на 0,6% до 75 тыс. 458 руб. за кв. м. По сравнению с показателями июня прошлого года корректировка в обоих случаях не превысила 0,5-0,6%.