Власти Екатеринбурга выступили за сокращение сроков подключения инженерных сетей

УрБК, Екатеринбург, 24.04.2015. Администрация Екатеринбурга с учетом положений Градостроительного и Земельного кодексов инициировала и активно настаивает на корректировке закона Свердловской области от 15 июля 2013 года № 75 «Об установлении на территории Свердловской области случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство» в части увеличения параметров объектов инженерной инфраструктуры.

Как сообщает пресс-служба администрации города, это позволит строить без разрешения по упрощенной процедуре больший объем инженерной инфраструктуры, необходимой для технологического присоединения объектов капитального строительства.

В июле 2013 года в свет вышел закон Свердловской области № 75, который установил перечень случаев, не требующих разрешения на строительство. Через год появилось распоряжение правительства Свердловской области от 19 июня 2014 года № 744 «Последовательность основных (необходимых) этапов производства работ при строительстве объектов, для которых не требуется разрешение на строительство (реконструкцию) на территории Свердловской области».

Благодаря исполнению двух нормативных актов властям удалось сократить сроки подключения к инженерным сетям от 6 до 3 месяцев.

«В ходе использования этих правовых актов выявилась проблема, связанная с регистрацией прав на объекты, не требующие разрешения на строительство. Отсутствовало разрешение на ввод в эксплуатацию, требуемое Росреестром, которое невозможно получить без разрешения на строительство», — рассказал заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Алексей Бирюлин.

1 марта 2015 года вступил в силу федеральный закон № 171, который внес изменения в Земельный кодекс. Речь идет о появлении двух категорий объектов инженерии, размещение которых возможно без предоставления земельных участков, в случае если не требуется разрешение на строительство, и с предоставлением таковых под линейные объекты, если требуется разрешение на их строительство. Причем согласно 171-му закону, предоставление земельных участков под линейные объекты стало возможным только при наличии проектов межевания.

«Это длительная процедура. И если не расширить список объектов 75-го закона в соответствии с подзаконным актом к 171-му закону, то произойдет значительное увеличение сроков технологического присоединения, включающего создание большого количества объектов инженерии», — отметил Алексей Бирюлин.

Стоит отметить, что до конца апреля в областном Минстрое состоится совещание рабочей группы, на котором представители местного самоуправления будут настаивать на внесении поправок в закон Свердловской области № 75 в части увеличения перечня объектов, на которые не требуется разрешение на строительство, с целью расширения параметров сетей для сокращения сроков их создания и технологического присоединения объектов капитального строительства.