Градсовет Екатеринбурга одобрил проект застройки мельницы Борчанинова-Первушина

УрБК, Екатеринбург, 23.04.2015. В ходе очередного заседания архитектурно-градостроительного совета Екатеринбурга был одобрен проект застройки квартала у железнодорожного вокзала, включающий в себя реконструкцию мельницы Борчанинова-Первушина.

Мнением большинства было принято решение согласовать проект с замечаниями без повторного рассмотрения проекта.

ООО «Проспект Девелопмент» представило на обсуждение третий вариант проекта многофункционального общественно-жилого комплекса, который учитывал недочеты предыдущих вариантов. Так, на территории бывшей мельницы предлагается возвести одно 4-секционное здание в 12-15 этажей общей площадью 15 тыс. кв. м., а также одно 36-этажное здание площадью 24 кв. м. Оба жилых здания будут позиционироваться как класс «эконом». Они будут соединены общим стилобатом, в котором будут находиться коммерческие площади и двухуровневая парковка. Третий уровень парковки разместится под землей. Общее количество квартир, которые планируется возвести — 744, рассчитанных на 1 384 жителя.



Здании мельницы, которое является историко-культурным сооружением, планируется реконструировать под два фитнес-зала, офисы и торговые помещения. На 3-6 этажах здания мельницы запланированы апартаменты более высокого класса комфорта.

По замыслу проектировщиков, планируется озелененные кровли, поднятие части жилых зданий на пилонах, а в центре высотки — размещение сквозной террасы.



Также для удобства жителей домов будет организован сквозной проезд с ул. Челюскинцев на ул. Азина.

«Согласно мнениям большинства — 10 человек из 12, решено согласовать проект с некоторыми замечаниями. В частности, рекомендуется уменьшить плотность заселения территории до 600 человек на га, уменьшить этажность южного блока (12-15 этажного здания). Также необходимо обосновать проезд по ул. Челюскинцев и согласовать его на транспортном совете. Помимо этого, члены градсовета сошлись во мнении о том, что необходимо урезать историко-культурный проект и разделить жилые помещения по классам», — сказал председатель совета, первый заместитель главы администрации Екатеринбурга Сергей Швиндт.