Жилье в центре Екатеринбурга теряет в цене

УрБК, Екатеринбург, 15.04.2015. В Екатеринбурге продолжается увеличение предложения жилья на вторичном рынке жилья. Так, количество предлагаемых к продаже объектов в базе данных Уральской палаты недвижимости в последние полтора месяца увеличивается в среднем на 3% в неделю. Об этом сообщает аналитический отдел УПН.

С начала февраля число квартир выросло за это время до 9 850 единиц, то есть на 26%, а комнат в коммуналках — до 1 440 (на 20%).

«В отличие от продавцов, покупатели в этом году высокой активности не проявляют. Их интерес заметно остыл после ажиотажа, наблюдавшегося в конце прошлого года. Такая ситуация, безусловно, отразилась на ценовых показателях, которые в последние два месяца демонстрируют отрицательную динамику», — отмечают аналитики УПН.

За это время средний по городу показатель опустился на 1%. По данным на 6 апреля 2015 года, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, составила 75 881 руб.

Среди различных территориальных сегментов положительная динамика цен в последнее время сохранялась только в четвертом поясе. За последние четыре недели стоимость квартир здесь выросла на 0,6%. В остальных районах цены снижались. В первом и втором поясах корректировка составила 0,6%. В третьем поясе показатели снизились на 0,9%. Наибольшие потери в центре Екатеринбурга. Квартиры в самом дорогом районе подешевели на 2,1%. Стоимость жилья здесь упала до уровня 98 499 руб. за кв. м.