Объем предложения на рынке жилья Екатеринбурга за месяц вырос на 22%

УрБК, Екатеринбург, 09.04.2015. В Екатеринбурге средняя цена на вторичное жилье в Екатеринбурге снизилась за последние два месяца на 0,8% до 76 091 руб. за кв. м. Об этом говорится в сообщении Уральской палаты недвижимости.

По данным аналитиков, объем предложения продолжает расти. За последний месяц количество выставляемых на продажу квартир выросло на 22%. Сегодня через агентства недвижимости их предлагается уже почти 9,6 тыс. Еще 1 440 объектов — это комнаты в коммунальных квартирах.

Среди различных территориальных сегментов положительная динамика цен в последнее время сохранялась только в Центре и четвертом поясе. В самом дорогом районе города стоимость жилья выросла на 0,7%, а на отдаленных территориях — на 1,1%. Таким образом, средние показатели в этих сегментах оказались на отметках 99 775 руб. за кв. м. и 56 864 руб. за кв. м. соответственно. Наряду с этим в первом поясе квартиры подешевели на 0,3%. Квадратный метр здесь сегодня можно купить за 80 650 руб. Стоимость жилья во втором поясе снизилась до 69 646 руб. за кв. м. В третьем поясе показатель снизился до отметки 65 999 руб. за кв. м.

Среди различных типов объектов рост цен отмечался в двух сегментах: «Спецпроекты» — 0,2% до отметки в 83 358 руб. за кв. м., «полнометражки» — 0,7% до уровня в 67 197 руб. «Пентагоны» в городе снизились в цене на 0,5%. Их стоимость сегодня составляет 72 118 руб. за кв. м. «Брежневки» и квартиры «улучшенной планировки» подешевели на 0,8-0,9%. В первом случае кв. м. обойдется покупателю в 70 890 руб., а во втором — в 74 108 руб. Сильнее всего подешевели «хрущевки». Стоимость таких объектов оказалась на отметке 71 369 руб. за кв. м.

Между тем за последний месяц однокомнатные квартиры потеряли в цене только 0,1%. Их показатель по-прежнему остается на уровне 83 976 руб. за кв. м. Стоимость трехкомнатных квартир опустилась на 0,5 % до 73 665 руб. Наибольшие изменения у двухкомнатных и многокомнатных объектов. Они подешевели на 0,7-0,8%. В первом случае показатель упал до отметки 75 135 руб. за кв. м., а во втором — до 76 106 руб. за кв. м.