В ожидании стагнации: строительные материалы подорожали до 200%

В связи с экономическим кризисом, санкциями и девальвацией рубля, на рынке строительных материалов началось резкое повышение цен. При этом идет сокращение объемов закупаемого товара из-за рубежа. На фоне этого участники рынка отмечают спекулятивный рост стоимости отечественной продукции, которая не «привязана» к валюте. В целом же наблюдатели считают, что основные изменения в строительном ритейле будут заметны ближе к концу 2015 года. Тогда начнется консолидация существующих крупных игроков и уход с рынка игроков слабых.

Участники рынка отмечают, что на данный момент пока говорить об обвале строительного ритейла пока рано. Объемы реализации продукции остаются на прежнем уровне, несмотря на то, что цены из-за скачка курса валют уже поднялись.

«На российские товары цены поднялись примерно на 7-15%, а на зарубежные, включая Европу и Китай, — от 30% до 50%. При этом объемы заказов пока не упали, так как еще до скачка валют была начата реализация крупных строительных проектов. Поэтому говорить о каких-то глобальных потрясениях на рынке строительных материалов пока не приходится. Изменения начнутся в конце года», — считает руководитель отдела продаж ООО «Домалето» (магазин Domaleto) Павел Татьянкин.

Такого же мнения придерживается генеральный директор ГК «Оборонснабсбыт» (управляет ритейл-парком «ДОКЕР») Игорь Суханов, который считает рынок стройматериалов достаточно инертным. Тем не менее, по его словам, в последнее время наблюдается сокращение доли импортных строительно-отделочных материалов.

«После нового года, когда произошел резкий курсовой скачок, в разы упал объем закупаемого за рубежом товара. И предложение импортного ассортимента продолжает сокращаться. Совсем он не исчезнет, но сократится до минимального объема, который будет востребован на рынке. И это будут либо позиции премиум-класса, либо эконом, а вот импортные строительно-отделочные материалы для среднего ценового сегмента, скорее всего, исчезнут», — отметил Игорь Суханов.

При этом он отмечает продолжающийся рост цен на импортные материалы, несмотря на стабилизацию курса и даже тенденцию к укреплению национальной валюты.

«Привести точные проценты увеличения цен не представляется возможным. Минимум — 25%, максимум — 100% и даже 200%. При этом растут цены и на отечественные стройматериалы пропорционально росту валюты. И если рост стоимости импортных товаров можно объяснить, то объективных причин к росту цен на отечественную продукцию, кроме желания производителей заработать, нет никаких», — считает Игорь Суханов.

Негативно повлиять на состояние строительного ритейла может сокращение объемов вводимой недвижимости, так как рынок строительных материалов напрямую с этим связан. В конце 2014 года ряд крупных застройщиков Свердловской области заявили о сокращении ввода новых объектов в 1,5-2 раза. По предварительным прогнозам, в 2015 году только ввод нового жилья в регионе может сократиться на 1 млн кв. м. В то же время менее оптимистично настроенные эксперты в строительной отрасли говорят о возможном коллапсе. В ситуации значительного падения спроса при невозможности снизить себестоимость жилья это может привести к сужению рынка, а значит — к уменьшению числа востребованных покупателями объектов. Это, в свою очередь, приведет к стагнации на рынке строительных и отделочных материалов.

Председатель правления российского союза DIY сетей Ринат Мухаметвалеев считает, что в 2015 году рынок строительного ритейла будет падать.

«Если это произойдет меньше, чем на 10%, то это уже будет позитивно, но я думаю, что падение будет глубже. Рынок можно назвать достаточно насыщенным, но не консолидированным. Поэтому в этом году основной тенденцией развития рынка станет не рост насыщенности, а консолидация. Возможен уход средних игроков. Ожидать особого снижения цен на строительные и отделочные материалы не стоит. Из-за того, что происходит с курсом валюты, цены все равно будут расти, и никто из игроков не сможет ничего с этим сделать», — считает Ринат Мухаметвалеев.

Участники рынка считают, что определенным фактором для сохранения рынка строительного ритейла на плаву станет уже введенный в эксплуатацию жилой и нежилой фонд, который все равно требует постоянного ремонта.

«На отделочные материалы и предметы интерьера существует стабильный спрос — косметические ремонты в квартире или офисе никто не отменял. Кроме того, существуют дачи-сады-огороды, где тоже постоянно требуется что-то обновить и подправить после зимы: забор покрасить, беседку поставить, крышу на бане перекрыть. А этим летом, я думаю, дачные занятия будут особенно популярны не только в силу возможности сэкономить на покупке картофеля, моркови и помидоров, но и в силу того, что отдых на природе — прекрасная возможность на время забыть о кризисе», — считает Игорь Суханов.