Предприниматели Екатеринбурга предлагают ввести мораторий на налог на имущество торговых центров по кадастровой стоимости

УрБК, Екатеринбург, 05.03.2015. Предприниматели Екатеринбурга предлагают ввести мораторий на налог на имущество торговых центров по кадастровой стоимости. Об этом заявил коммерческий директор мебельного центра «Галлерея-11» Андрей Рублев на выездном заседании координационного совета по развитию малого и среднего бизнеса, которое провел глава администрации города Александр Якоб.

По его словам, центр ежемесячно получает доход порядка 7 млн руб. При этом сейчас каждый месяц сумма налога на имущества по кадастровой стоимости составляет 1 млн руб.

«У нас доходы в связи с кризисом упали на 14%, и на 2015 год мы прогнозируем падение до 15-20%. При этом арендная ставка у нас одна из самых низких — 800 руб. за кв. м. Однако при этом уже сейчас у нас пустует порядка 7% площадей, и скоро эта цифра может вырасти до 15%», — отметил Андрей Рублев.

Напомним, что правительство Свердловской области утвердило перечень из 41 торгового и офисного центра в Екатеринбурге, в отношении которых налог на имущество на 2015 год определяется исходя из кадастровой стоимости. В этот документ попали как крупные, так и небольшие объекты, площадь которых превышает 5 тыс. кв. м. Наряду с этим в городе насчитывается как минимум 30 таких же торговых и офисных объектов, для которых схема налогообложения осталась прежней.

Александр Якоб идею с введением моратория поддержал, отметив, что когда региональные власти принимали решение о начислении налога по кадастровой стоимости, «не был проведен глубокий анализ ситуации».

«Произошло странное распределение торговых центров. Налог должен быть оправданным для всех», — отметил Александр Якоб.

Стоит отметить, что в Управление Росреестра по Свердловской области уже поступило первое заявление на оспаривание кадастровой стоимости объекта капитального строительства. До этого оспаривалась только оценка земельных участков.