ГК «Виктория»: у МУГИСО не получилось сократить сроки процедур по оформлению прав на пользование неразграниченными землями

УрБК, Екатеринбург, 19.11.2014. Застройщики Екатеринбурга считают, что у министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) не получилось сократить сроки процедур по оформлению прав на пользование неразграниченными землями. Об этом в письме на имя спикера Законодательного собрания региона Людмилы Бабушкиной отметил директор ГК «Виктория» Борис Шварц.

«Полтора года назад представители строительного комплекса Екатеринбурга подписали коллективное письмо об изменении бенефициара в части распоряжения неразграниченными землями МО г. Екатеринбург. В результате произошедших изменений последующие полтора года оказались весьма непростыми для застройщиков, реализующих свои проекты на территории областного центра в части оформления земельных отношений. У нового обладателя полномочий — МУГИСО — не получилось сократить сроки процедур по оформлению прав на пользование земельными участками, а наоборот — эти сроки заметно увеличились. Как следствие — увеличились сроки реализации проектов, что, в свою очередь, привело к увеличению себестоимости квадратного метра вводимых зданий. То есть того результата, к которому стремились участники строительного рынка, а именно — к упрощению и ускорению процедур — не состоялось», — говорится в письме.

Борис Шварц отмечает, что причины подобного заключаются в том, что принятие решений по любому вопросу земельных отношений сопряжено с юридической и инжиниринговой профессиональной работой, которая выполняется создаваемыми для этих целей структурами. И, по его мнению, такими структурами исторически и логически обладает муниципалитет.

«За истекший период времени министерство не сумело создать подразделений, которые смогли бы оперативно и квалифицированно обрабатывать соответствующее количество обращений застройщиков. Реально, в известной процедуре появилась новая транзакция — обращение в МУГИСО. После обращения запрос обрабатывался, передавался в муниципалитет для формирования предложения о решении, возвращался обратно, вновь обрабатывался и выдавался просителю», — отмечает в письме Борис Шварц.

Отметим, что с 1 марта 2015 года функции по распоряжению неразграниченными землями в Екатеринбурге согласно федеральному законодательству вновь должны перейти в ведение муниципалитета. Однако ряд депутатов областного Заксобрания намерен провести закон, сохраняющий эти полномочия за Мингосимуществом Свердловской области.

Видимо в связи с этим генеральной директор ГК «Виктория» в своем письме отмечает, что для оптимизации деятельности муниципалитета в области распоряжения неразграниченными землями можно законодательно наделить правительство области некими контрольными функциями. В связи с этим он просит спикера Заксобрания рассмотреть возможность привлечения представителей строительной отрасли Екатеринбурга при очередном рассмотрении соответствующего законопроекта.