УПН: в сентябре-октябре рост стоимости жилья в Екатеринбурге прекратился

УрБК, Екатеринбург, 19.11.2014. За период с сентября по октябрь 2014 года рост стоимости жилья прекратился. Средняя стоимость кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке Екатеринбурга составила 75 584 руб. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости.

В начале октября этого года объем предложения на вторичном рынке достиг максимальной отметки за последние 6 лет — 10 100 квартир и более 1 750 комнат в «коммуналках». Также остается высоким объем предложения на первичном рынке, где на сегодняшний день возводятся 3,3 млн кв. м. жилья, из которых 85% — квартиры в Екатеринбурге, 9% — квартиры в многоквартирных домах в пригороде, а 6% — апартаменты.
 
А в центре Екатеринбурга стоимость квартир за последние четыре недели поднялась до отметки 97 201 руб. за кв. м. В районах первого пояса цена кв. м. поднялась до уровня 79 740 руб. за кв. м. В районах второго пояса зафиксировано снижение показателей. Здесь стоимость кв. м. — 70 034 руб. В третьем и четвертом поясах изменения были несущественными. Уровень цен здесь остановился на отметках 65 262 руб. за кв. м. и 55 383 руб. за кв. м. соответственно.
 
Среди различных типов объектов рост отмечен только у «брежневок» и квартир «улучшенной планировки». Жилье в домах «эпохи застоя» предлагают по 70 938 руб. за кв. м., а в «улучшенках» — по 74 074 руб. за кв. м. Стоимость хрущевок также понизилась до отметки 71 997 руб. за кв. м. Еще больше потеряли в цене «полнометражки». Они подешевели до отметки в 66 497 руб. за кв. м. Максимальное снижение было зафиксировано сразу в двух сегментах — «пентагонах» — 71 717 руб. и «спецпроектах» — 83 234 руб.
 
Среди квартир различных размеров прирост за этот период зафиксирован у трехкомнатных объектов, стоимость кв. м. такой квартиры в среднем составляет 71 717 руб. Четырехкомнатные и более крупные квартиры стоят 76 687 руб.

Незначительное снижение стоимости продемонстрировали однокомнатные квартиры — 83 830 руб. Сильней всего упали цене двухкомнатные квартиры — 74 271 руб./кв. м.