В 2013-2014 годах в Екатеринбурге средний объем поглощения офисных площадей снизился вдвое

УрБК, Екатеринбург, 28.10.2014. В 2013-2014 годах в Екатеринбурге средний объем поглощения офисных площадей снизился вдвое — до 50-60 тыс. кв. м. в год. В 2011-2012 годах этот показатель составлял 90-100 тыс. кв. м. в год. Об этом сообщает коммуникационная группа Ekbpromo со ссылкой на данные аналитика Уральской палаты недвижимости Константина Октаева.

В настоящее время в Екатеринбурге объем качественного офисного фонда оценивается в 1,25 млн кв. м., в том числе арендопригодные площади — 762 тыс. кв. м., 43% из общего объема приходится на бизнес-центры. Уровень вакантных площадей (в классе А — 23%, в классе В+ — 12%, в классе В — 9%) свидетельствует об отсутствии дефицита предложения.

Широкий выбор офисов в Екатеринбурге стимулирует арендодателей создавать различные программы лояльности. По оценкам экспертов, число бонусов от арендодателей будет только увеличиваться на фоне роста количества бизнес-центров в Екатеринбурге. Так, по данным УПН, к концу 2014 года в городе планируется ввести 96 000 кв. м. офисов (52 000 кв. м. уже введено), в 2015 году анонсирован ввод 91 000 кв. м., в 2016 году — 93 000 кв. м.