АИЖК: средневзвешенная ставка выкупа ипотечных жилищных кредитов за семь месяцев составила 10,8%

УрБК, Москва, 25.08.2014. В рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» на 1 августа 2014 г. АИЖК заключено 35 соглашений об обеспечении строительства жилья экономического класса объектами инженерно-технического обеспечения. В соответствии с соглашениями, общий объем жилья экономического класса, планируемого к вводу в эксплуатацию в срок до 1 июля 2017 года, составляет 14,1 млн кв. м. Об этом говорится в обзоре АИЖК «Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность ОАО «АИЖК» за январь-июнь 2014 года.

За текущий период в части реализации социальных ипотечных программ агентство рефинансировало 7 027 ипотечных кредитов на сумму 13 млрд руб.

Средневзвешенная ставка выкупа АИЖК ипотечных жилищных кредитов за семь месяцев 2014 года составила 10,8%, а по социальным продуктам — 10% (по сравнению с рыночной средневзвешенной ставкой 12,2% - за шесть месяцев 2014 г.), что ниже целевого ориентира на 2014 год, установленного в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (11,4%).

В январе — июле 2014 года было осуществлено 12 выпусков ипотечных ценных бумаг, обеспеченных правами требования по ипотечным жилищным кредитам на общую сумму 108 млрд руб. Из них с той или иной формой участия АИЖК было проведено 9 сделок на сумму 47,2 млрд рублей (43,7% общего объема выпущенных ИЦБ).

По состоянию на 1 августа 2014 года объем заключенных АИЖК контрактов на выкуп старших выпусков ИЦБ составил 35,1 млрд руб. В рамках программы размещено 20 выпусков на 65,3 млрд руб. Совокупный объем предоставленных АИЖК целевых займов на накопление ипотечного покрытия и завершение сделок секьюритизации составил 27,7 млрд руб.

За семь месяцев 2014 года АИЖК было предоставлено пять поручительств по ипотечным ценным бумагам третьих лиц на общую сумму 10,5 млрд рублей. Агентство выступило в роли резервного сервисера в шести сделках секьюритизации на общую сумму 19,5 млрд рублей.