Темпы роста просрочки по ипотечным кредитам в январе-июне составили почти 17%

УрБК, Москва, 14.08.2014. Темпы роста просрочки в январе-июне по ипотеке составили 16,6%, в абсолютном выражении рост за шесть месяцев — 8,2 млрд руб., до 62,2 млрд руб. При этом в аналогичном периоде 2013 года просрочка по ипотеке выросла на 11,7% или на 5,87 млрд руб., до 56,2 млрд руб. Таким образом, ускорение темпов роста ипотечной просрочки полугодие к полугодию было почти полуторным. С 2010 года, по данным ЦБ, максимальный полугодовой темп роста просрочки составлял 8,6%, пишет «Коммерсантъ».

Тенденцию роста рисков, а значит, и просрочки по ипотечным займам отмечают и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), связывая это с активизацией выдачи банками ипотеки на фоне снижения требований к заемщикам.

«Действительно, с 2013 года мы наблюдаем тенденцию к ослаблению требований к заемщикам. Полагаем, этим и вызван рост абсолютных величин просроченной задолженности», — отмечает руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг.

По данным ЦБ, доля ипотечных ссуд со сроком задержки платежей более 90 дней составляет чуть больше 2%. Второй — сохраняющиеся высокие темпы роста выдачи новой ипотеки.

«Пока просроченная задолженность растет примерно теми же темпами, что и объемы выдачи ипотеки, поэтому говорить о значительном ухудшении качества портфеля преждевременно», — поясняет М. Гольдберг.

Тем не менее некоторое усугубление ситуации наблюдается уже сейчас. По словам руководителя кредитно-операционного блока банка «Дельта-кредит» Дениса Ковалева, из данных ЦБ видно, что значительный вклад в прирост просрочки свыше 180 дней в первом полугодии внесла «состарившаяся сейчас просрочка» свыше 90 дней, появившаяся в 2013 году. Это значит, что часть заемщиков, утративших тогда платежеспособность, так и не смогла вернуться в график платежей.