Самодострой: прокуратура проверит законность строительства дома в центре Екатеринбурга

Власти Екатеринбурга направили прокурору Свердловской области Сергею Охлопкову письмо, в котором просят вмешаться в действия строителей при возведении многоэтажного жилого дома в квартале улиц Гоголя — Карла Маркса — Розы Люксембург. По мнению специалистов администрации города, все работы проводятся с многочисленными нарушениями градостроительного законодательства. Застройщик же от каких-либо комментариев отказывается, при этом известно, что этажность здания, возможно, будет увеличена до 18 этажей, хотя изначально планировалось построить всего 11 этажей согласно разрешительной документации.

Строительство жилого комплекса «Дипломат» производит ЖСК «Исетский», который имеет непосредственное отношение к ООО «Корпорация «Маяк». Ее основателем является депутат Законодательного собрания Свердловской области Владимир Коньков, а председателем стройкооператива — заместитель генерального директора корпорации Анатолий Блохин.

В письме, которое направлено от имени администрации Екатеринбурга в прокуратуру региона, говорится, что ранее по этой застройке возникало немало вопросов. В прошлом году ей уже заинтересовалась прокуратура. Также поступало много жалоб от обманутых дольщиков по данному объекту. В результате, чтобы дать ход строительству, в конце апреля 2014 года власти Екатеринбурга выдали разрешение на работы, приняв всю необходимую документацию от застройщика.

Тем не менее в администрации утверждают, что к ним поступают обращения граждан по вопросу нарушения ЖСК «Исетский» требований технических регламентов и проектной документации в части организации строительного производства при строительстве жилого дома. В частности, согласно разрешительной документации, возможная этажность жилищного комплекса обозначена на уровне 11 этажей, а по факту уже построено 13. При этом на официальном сайте жилищного комплекса указывается, что предусматривается застройка до 18 этажей, хотя разрешения на это у строительной организации нет.

«В июне 2014 года при осмотре строительной площадки и прилегающей к ней территории специалистами администрации города Екатеринбурга выявлено превышение этажности 11-этажной секции 5Б до 13 этажей, что является административным правонарушением, предусмотренным частью 1 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», — говорится в официальном письме.

Председатель ЖСК «Исетский» Анатолий Блохин по сути сложившейся ситуации был немногословен: «Я в отпуске и до августа ничего комментировать не буду».

В прокуратуре Свердловской области отметили, что пока из администрации Екатеринбурга письмо не поступило. «Тем не менее уже намечена проверка этого строительного объекта в связи с публикациями в средствах массовой информации», — сообщили в пресс-службе надзорного ведомства.

Отметим, что согласно данным официального сайта ООО «Корпорация «Маяк», в числе инвестпроектов числится административное здание с подземным паркингом на пересечении улиц Степана Разина и Циолковского, которое возводилось ООО «Абсолют — 2000». В 2011 году прокуратура по обращению граждан провела проверку требований градостроительного и земельного законодательства. В результате выяснилось, что у застройщика отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок, а также разрешение на строительство. Кроме того, вместо заявленных пяти этажей здание впоследствии увеличилось еще на два, что вновь вызвало возмущение у местных жителей.

Также ООО «Корпорация «Маяк» было вовлечено в скандал, связанный со строительством ЖК «Рощинский», строительство которого было начато 10 лет назад УК «Новый град». В 2008 году компания заявила о своем банкротстве, и с 2011 года эти дома достраивает ООО «Корпорация «Маяк». Дом № 9 был сдан зимой 2014 года. Здания же № 5 и № 8 в компании обещали достроить к лету 2013 года, однако этого не произошло.

В конце 2013 года в ходе объезда губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым проблемных строительных объектов дольщики ЖК «Рощинский» устроили митинг, встретив первое лицо региона и основателя строительной компании плакатом с надписью «Спасибо благотворителю корпорации «Маяк» за наше бездомное детство». Владимир Коньков тогда заявлял, что присутствует как депутат Законодательного собрания Свердловской области и никакого отношения к корпорации не имеет. Тогда же губернатор заявил, что, вероятнее всего, будет поставлен вопрос о смене застройщика. Тем не менее этого не произошло, и в марте 2014 года руководство корпорации на совещании в администрации Екатеринбурга заявило, что в очередной, третий по счету раз, откладывает сдачу проблемного дома на улице Рощинская.