Муниципалитеты смогут самостоятельно менять назначение земель

УрБК, Москва, 24.02.2014. С 2017 года муниципалитеты могут получить право самостоятельно менять назначение земель. Соответствующий законопроект подготовил Минэкономразвития. Он будет внесен на рассмотрение в Госдуму в марте. Об этом сообщает интернет-газета «Ведомости».

Законопроект запрещает муниципалитетам менять назначение земли лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и особо ценных сельскохозяйственных угодий. Он отменяет существующее деление земель на семь категорий (населенные пункты, сельское хозяйство, промышленность, водный и лесной фонды, земли запаса и особо охраняемые территории) и вводит зонирование территорий.

По словам директора департамента Минэкономразвития Андрея Ивкина, законопроект обеспечит комплексный подход к развитию территорий, на смену точечным решениям об изменении категории каждого участка придут комплексные схемы функционального и территориального зонирования. Он считает, что это снизит барьеры для застройки земель. Сейчас перевод из одной категории в другую — например, из сельскохозяйственной в промышленную — может растянуться на годы, а сам процесс крайне непрозрачен. Нередко требуется разрешительный акт правительства: например, если объект планируется на федеральной земле. Принимать решения должна местная власть, считает он.

На сегодняшний день почти все муниципалитеты утвердили генпланы своих территорий и схемы, которыми самостоятельно разделили земли на зоны, установили виды их использования: под жилье, производство, офисы и т. д. Для некоторых видов земель сделано исключение — их границы установят правительство или регионы.